Questão 5339044

• Banca: INSTITUTO AOCP
• Órgão: Prefeitura de João Pessoa - PB
• Ano: 2021
• Provas: INSTITUTO AOCP - 2021 - Prefeitura de João Pessoa - PB - Engenheiro
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil; Normas e Legislações

Qual é a relação entre o total de área construída para todos os usos urbanos, exceto para o uso residencial, e o número total de habitantes em uma zona, expressa em metros quadrados por habitante, no município de João Pessoa?

• A. O Potencial Construtivo de uma Gleba ou Lote.
• B. A Quota de Conforto para Uso Residencial.
• C. A Quota de Conforto para Outros Usos.
• D. A Densidade Bruta de uma Zona.
• E. O Índice de Aproveitamento.

Gabarito: C

Comentários

• A questão cobrou do candidato o conhecimento de algumas definições previstas no plano diretor de João Pessoa (Lei Complementar N°3, de 30 de dezembro de 1992).
  
  De acordo com o Art.7°, tem-se as seguintes definições:
  
  - Potencial Construtivo de uma Gleba ou Lote: o produto da sua área pelo índice de aproveitamento admitido para a zona onde estiver localizado.
  
  - Quota de Conforto para Uso Residencial: a relação entre o total de área construída para o uso residencial e o número total de habitantes em uma zona, expressa em metros quadrados por habitante.
  
  - Quota de Conforto para Outros Usos: a relação entre o total de área construída para todos os usos urbanos, exceto para o uso residencial, e o número total de habitantes em uma zona, expressa em metros quadrados por habitante.
  
  - Densidade Bruta de urna Zona: a relação entre o número total de habitantes e a área bruta da zona, expressa em habitantes por hectare.
  
  - Índice de Aproveitamento: a relação entre a área edificada e a área da gleba ou do lote.
  
  Note que a questão descreve a quota de conforto para outros usos.
  
  Gabarito do Professor: Letra C.
  
  FONTE:
  BRASIL. Lei Complementar N°3, de 30 de dezembro de 1992. Institui o plano diretor da cidade de João Pessoa.