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GABARITO: Letra A
Primeiro, deve-se separar o valor do terreno do valor do imóvel, pois terreno não deprecia. Assim: 750-150 = 600 mil
Desses 600, deve-se deduzir o valor residual: 600-5%.600 = 600-30 = 570 mil
Agora é só dividir 570 pela vida útil = 570/25 = (vc pode multiplicar por 4 o numerador e o denominador) = 2280/100 = 22,80 mil
Logo, o imóvel deprecia 22,80 mil por ano. Esse é o valor da depreciação ao final do primeiro ano.
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O comando da questão deixa uma sútil margem de interpretação ao colocar que o valor residual é 5% do preço de aquisição. Ora, o valor do terreno compõe o preço de aquisição, então ele deveria entrar na conta dos 5%? por sorte se você consider que sim, não há resposta, então você considera que o terreno não está no valor residual dos 5% do preço de aquisição e acha a resposta.
A questão poderia ser mais claro nesse ponto.
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Adorei a dica de fazer a divisão por 25, multiplicando por 4 o numerador e o denominador.
Obrigada Rulian
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A questão está relacionada ao assunto de depreciação.
A depreciação é despesa com a perda de valor de bens tangíveis do ativo permanente, sujeitos ao desgaste pelo uso, ação da natureza ou por se tornarem obsoletos. Os terrenos não são depreciados, salvo em relação a benfeitorias e construções.
A questão nos traz as seguintes informações:
Data da aquisição do imóvel: 01/07/2019.
Valor total da aquisição: R$ 750.000,00.
Valor do terreno: R$ 150.000,00.
Vida útil: 25 anos.
Valor residual: 5%.
Método de depreciação: cotas constantes.
De posse dessas informações, vamos resolver o pedido que é calcular a despesa de depreciação após 1 ano de uso.
Valor do imóvel depreciável = 750.000 - 150.000 (terreno) = R$ 600.000
Valor depreciável = 100% - 5% (valor residual) = 95% x 600.000 = R$ 570.000
Cota anual de despesa de depreciação = Valor depreciável / vida útil = 570.000 / 25 = R$ 22.800
Então, temos que no primeiro ano de uso será contabilizada uma despesa de depreciação de R$ 22.800.
Gabarito do Professor: Letra A.
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Gabarito: Letra A.
Método das cotas constantes ou método linear: consiste na aplicação de taxas constantes durante o tempo de vida útil estimado.
Questão excelente para revisão!
- Primeiramente, é preciso separar o valor do terreno do valor do imóvel, pois conforme o CPC 27, terrenos e edifícios são ativos separáveis e são contabilizados separadamente, mesmo quando sejam adquiridos conjuntamente. Dessa forma:
750.000 - 150.000 = 600.000
- Determina-se o valor depreciável (custo do ativo menos o seu valor residual) e em seguida, calcula-se a depreciação:
Valor residual: 5% de 600.000 = 30.000
Para se chegar ao valor da depreciação:
(600.000-30.000) / 25anos
=22800.000
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Sigamos!
Equívocos, reportem.
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Questão um pouco incoerente, vejam a questão afirma que uma entidade adquiriu um imóvel em 01/07/2019 e em seguida pede o valor da depreciação no final do primeiro ano de uso, e assim na resposta temos 22.800 o valor de depreciação de 12 meses, mas no primeiro ano a empresa não utilizou 12 meses e sim 6 meses.
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750.000-150.000 =600.000
600.000÷25=24.000
24.000-5%=22.800
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terrenos e edifícios são ativos separáveis e são contabilizados separadamente, mesmo quando sejam adquiridos conjuntamente, ou seja, nessa deve se retirar o valor do terreno(R$ 150.000,00) para se calcular a depreciação anual.
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GAB.: Letra A.
SIMPLES E DIRETO:
VALOR TOTAL:750
IMÓVEL:600
TERRENO:150
600*5=3000 volta duas casas = 30
600-30=570
570/25=22,8
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1) O valor do terreno não sofre depreciação.
750.000 - 150.000 = 600.000
2) Valor residual = Valor depreciável x Valor residual
Valor residual = 600.000 x 5% = 30.000
3) Depreciação = (valor depreciável - Valor residual) x taxa de depreciação
3.1) Taxa = 100%/vida útil
Taxa = 100%/25anos = 4%
3.2) depreciação = (600.000 - 30.000) x 4% = 22.800
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Para o final do primeiro ano o correto não seria considerar somente os 6 meses restantes? Alguém ajuda?