Questão 721660

• Banca: FCC
• Órgão: TRT - 6ª Região (PE)
• Ano: 2012
• Provas: FCC - 2012 - TRT - 6ª Região (PE) - Analista Judiciário - Arquitetura
• Disciplina: Arquitetura
• Assuntos: Políticas Públicas; Urbanismo

As áreas urbanas centrais são estratégicas para as políticas de renovação urbana, na medida em que estabelecem processos de gestão de ações integradas, públicas e privadas, com os propósitos de

• A. apoiar as ações de investidores privados interessados no fortalecimento da capacidade competitiva da cidade com base na renovação e modernização tanto da infraestrutura, como do conjunto edificado, mediante a substituição da população residente de baixa renda.
• B. contribuir para a redução do déficit habitacional mediante a manutenção de usos, aumento da taxa de ocupação e recuperação por meio da demolição de conjuntos subutilizados, degradados e desocupados.
• C. promover essencialmente as atividades de comércio e serviços e otimizar a estrutura viária e fundiária existentes com atividades associadas ao desenvolvimento urbano e econômico.
• D. reverter os processos de evasão e degradação do ambiente urbano, compreendendo a recuperação e reutilização de espaços e edificações ociosas, vazias ou deterioradas, através da melhoria dos serviços públicos, da infraestrutura e da acessibilidade e além da promoção da diversidade de usos.
• E. estimular o investimento imobiliário em áreas dotadas de infraestrutura e ampliar as ofertas de emprego na construção civil por meio do incentivo às novas construções, exclusivamente voltadas ao uso habitacional.

Gabarito: D

Comentários

• Ao meu ver, os erros estão nos seguintes pontos:
  
  a) apoiar as ações de investidores privados interessados no fortalecimento da capacidade competitiva da cidade com base na renovação e modernização tanto da infraestrutura, como do conjunto edificado, mediante a substituição da população residente de baixa renda.  
  
  A substituição da população residente de baixa renda resulta no fenômeno denominado gentrification que é combatido pelas atuais políticas públicas urbanas.
  
  b) contribuir para a redução do déficit habitacional mediante a manutenção de usos, aumento da taxa de ocupação e recuperação por meio da demolição de conjuntos subutilizados, degradados e desocupados.
  
  Acredito que o erro esteja na demolição, quando o mais adequado seria a restauração.
  
  c) promover essencialmente as atividades de comércio e serviços e otimizar a estrutura viária e fundiária existentes com atividades associadas ao desenvolvimento urbano e econômico.
  
  Acredito que o erro esteja em promover essencialmente as atividades de comércio e serviços, quando na verdade a prioridade deveria ser o uso habitacional.
  
  d) Correta
  
  e) estimular o investimento imobiliário em áreas dotadas de infraestrutura e ampliar as ofertas de emprego na construção civil por meio do incentivo às novas construções, exclusivamente voltadas ao uso habitacional.
  
  
  A segunda parte da alternativa parece estar errada, mas o principal erro ao meu ver está em EXCLUSIVAMENTE, pois deve-se promover a diversidade de usos.

• Excelentes colocações as feitas pelo Jair, mas gostaria de fazer mais algumas considerações
  
  b) contribuir para a redução do déficit habitacional mediante a manutenção de usos, aumento da taxa de ocupação e recuperação por meio da demolição de conjuntos subutilizados, degradados e desocupados.
  
  Não necessariamente a manutenção de usos diz respeito a redução do déficit habitacional. Suponhamos que antes da renovação urbana, a área central fosse majoritariamente comercial. De que forma isso contribuiria para o aumento da oferta de habitações, uma vez que os usos foram mantidos?
  
  c) promover essencialmente as atividades de comércio e serviços e otimizar a estrutura viária e fundiária existentes com atividades associadas ao desenvolvimento urbano e econômico.
  
  Ao meu ver, o enfoque atual é promover a diversidade de usos, mesmo em áreas centrais, como muito bem pontuado pelo Jair na alternativa e)