Questão 752923

• Banca: FCC
• Órgão: MPE-AP
• Ano: 2012
• Provas: FCC - 2012 - MPE-AP - Analista Ministerial - Ciências Contábeis
• Disciplina: Contabilidade Geral

A empresa Balxita S.A. possui um terreno grande na capital onde a empresa estava instalada. Como fez a transferência de suas dependências administrativas totalmente para a fábrica, passou a locar para estacionamento de veículos a área. Nessa situação, a empresa deve

• A. manter no ativo imobilizado e passar a avaliar o ativo a valor justo.
  
• B. controlar o ativo como disponível para venda no ativo circulante a valor de custo.
  
• C. estornar o valor para a conta de investimento no ativo circulante e avaliar pelo valor de custo.
  
• D. reclassificar o ativo para propriedade para investimento no ativo circulante.
  
• E. transferir para a conta de investimento no ativo não circulante e avaliar pelo valor justo.
  

Gabarito: E

Comentários

• Não sei se esse é o gabarito definitivo, mas posso afirmar que esta questão apresenta uma impropriedade. Para que a Letra D pudesse ser considerada correta o caput da questão deveria ter mencionado a intenção da entidade de vender este estacionamento. Como não houve essa informação a classificação correta deveria ser invertimento (no ativo não circulante), podendo ser avaliada pelo valor justo, na forma do inciso IV do art. 183 da lei 6404/76.
• De acordo com o PRONUNCIAMENTO TÉCNICO CPC 28:
  Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário em arrendamento financeiro) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas, e não para:
  (a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas; ou
  (b) venda no curso ordinário do negócio.
  Propriedade ocupada pelo proprietário é a propriedade mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário sob arrendamento financeiro) para uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas.
  6. Uma propriedade que seja mantida por arrendatário sob arrendamento operacional pode ser classificada e contabilizada como propriedade para investimento se, e apenas se, a propriedade iria de outra forma satisfazer à definição de propriedade para investimento e o arrendatário usar o método do valor justo definido nos itens 33 a 55 para o ativo reconhecido. Essa alternativa de classificação deve ser analisada propriedade a propriedade. Entretanto, uma vez escolhida essa alternativa de classificação para um interesse em propriedade desse gênero mantido sob arrendamento operacional, todas as propriedades classificadas como propriedade para investimento devem ser contabilizadas usando o método do valor justo. (...)
  7. As propriedades para investimento são mantidas para obter rendas ou para valorização do capital ou para ambas, e por isso classificadas no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante. Por isso, uma propriedade para investimento gera fluxos de caixa altamente independentes dos outros ativos mantidos pela entidade. Isso distingue as propriedades para investimento de propriedades ocupadas pelos proprietários. A produção ou fornecimento de bens ou serviços (ou o uso de propriedades para finalidades administrativas) gera fluxos de caixa que são atribuíveis não apenas às propriedades, mas também a outros ativos usados no processo de produção ou de fornecimento. O Pronunciamento Técnico CPC 27 – Ativo Imobilizado aplica-se a propriedades ocupadas pelos proprietários.
• Após os recursos o gabarito dessa questão foi alterado para E

• O Site deveria ao ler um comentário de correção do gabarito corrigir no sistema  a resposta dada.
  Ao clicarmos questoes anuladas o site nao faz este filtro.
   

• Olá, pessoal!
  O gabarito foi atualizado para "E", conforme edital publicado pela banca e postado no site.
  Bons estudos!
• Se vc ler todos os CPCs...VC VAI FICAR MALUCO!!!!
  Analisando a questão, podemos responder apenas com os conceitos basicos das contas patrimoniais
  
  Inicialmente, o terreno estava contabilizado no
  Ativo Não Circulante - IMOBILIZADO (bem destinado as finalidades da empresa).
  
  Como não tem mais essa destinação, não será contabilizado como IMOBILIZADO, art. 179, IV, lei 6404.
  Eliminamos a opção A;
  
  Contabilizar terreno no AC, apenas se a empresa tivesse como mercadoria na sua contabilidade, a comercialização de Terrenos.
  Eliminamos B, C, D.
  
• Gabarito alterado conforme o primeiro comentário.

• Se o estacionamente fosse para clientes ou funcionários da empresa seria mantido no imobilizado, porém ele foi mudado para retorno financeiro e assim vai ser transferido para investimentos..