Questão 76066

• Banca: FCC
• Órgão: TJ-PI
• Ano: 2009
• Provas: FCC - 2009 - TJ-PI - Analista Judiciário - Arquitetura
• Disciplina: Arquitetura
• Assuntos: Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Arquitetura; Planejamento e Controle de Obras

Num orçamento, para calcular o BDI (benefício e custos indiretos), é necessário ter em mãos uma série de informações que vão constar da sua composição:

I. custo direto da obra;

II. prazo de execução da obra;

III. ISS da prefeitura local;

IV. se a contabilidade da empresa é por lucro real ou presumido.

É correto o que consta em

• A. I e IV, apenas.
• B. II e III, apenas.
• C. II, III e IV, apenas.
• D. I, II, III e IV.
• E. II, apenas.

Gabarito: D

Comentários

• Benefícios e Despesas Indiretas: é a taxa percentual determinada pela contratante que incide sobre todos os preços unitários compostos pelos materiais, como pela mão de obra, encargos sociais e trabalhistas, e equipamentos, incluindo os tributos necessários e fretes. (É importante notar aqui que incidir sobre preços e encargos, evidentemente, não significa conter, ou, mesmo, ser tais encargos e preços)Salvo condições contrárias expressas no contrato, remunera as despesas a seguir relacionadas: * Equipe administrativa da sede da empresa composta por: diretoria, engenheiro, chefe de escritório, encarregado de compras, auxiliar de escritório, contador, datilógrafo, etc; * Equipe administrativa de campo, composta por: engenheiro, mestre de obras, encarregados, apontador, vigia, fiscal de obras e etc.; * Despesas na sede da empresa e no canteiro de obras com aluguéis, impostos, taxas, licenças, tarifas de energia elétrica e de água, telecomunicações, materiais de consumo e limpeza, transporte de pessoal na obra, provisão e suprimentos de água e energia elétrica no canteiro, transporte local, manuseio, guarda e administração na obra, ferramentas, equipamentos de transportes para execução dos serviços, tais como, andaimes, equipamentos de proteção individual e de segurança, higiene, sinalização contra acidentes de trabalho e de trânsito, alojamento e alimentação de pessoal e outras despesas não discriminadas e não remuneradas à parte ou não remunerado como insumo na composição de preço unitário; * Acompanhamento topográfico da obra, exceto se previsto na composição de preços unitários; * Lucro, seguros e riscos.
• A composicao do BDI depende de varios fatores:. Prazo da obra. Porte da obra ( pequeno, medio e grande porte). Porte da empresa. Tipo de obra. Localizacao e caracteristicas especiais. Problemas operacionais. Situacoes conjunturais (falta de mao-de-obra/ materiais basicos/mudanca legislacao). Nivel de qualidade exigida. Prazos e condicoes de pagamento. Condicoes especiais do edital ( qdo o fornec. parcial de materiais pelo contratante ou contratante assume parte custos indiretos)

• o custo direto na composição do bdi???? acho q a alternativa I é falsa

• Fará calcular o BDI é necessário ter em mãos uma série de informações que vão constar da sua composição:

  ■ CUSTO DIRETO da obra, obtido nos passos anteriores.

  ■ Local de execução da obra e a sua distância à sede da empresa.

  ■ Prazo de execução da obra.

  ■ Conhecimento sobre a infra-estrutura local de serviços (água, energia, linha telefônica,

  transportes, recursos humanos, fornecedores de materiais e serviços, etc).

  ■ ISS da prefeitura local.

  ■ Salários dos funcionários da Administração Central.

  ■ Despesa mensal da Administração Central.

  ■ Média de faturamento da empresa ou do exercício fiscal.

  ■ Se a contabilidade da empresa é por Lucro Real ou Presumido.

  ■ Taxa de juros cobrados pelo seu banco comercial.

  ■ Média dos últimos índices mensais de inflação.

  ■ Taxas dos tributos federais.

  ■ Gastos da empresa na comercialização.