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ID
1109422
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
Caixa
Ano
2014
Provas
Disciplina
Matemática Financeira
Assuntos

Um cliente contratou um financiamento habitacional no valor de R$ 420.000,00, para ser amortizado de acordo com o sistema de amortização constante, em 35 anos, à taxa nominal de juros compostos de 9% ao ano, com capitalização mensal.

Com base nessas informações, julgue os itens subsequentes, desconsiderando, entre outras, despesas como seguros e taxas de administração.

O valor da amortização mensal é inferior a R$ 900,00.

Alternativas
Comentários
  • Errado: Como o próprio nome já diz, no sistema de amortização constante o valor da amortização não varia durante as parcelas, será igual ao saldo devedor dividido pelo período. O valor da amortização igual a 420.000,00 dividido por 420 meses =  R$ 1000,00.

  • Acredito que o erro de muitos foi não deixar a '' i '' e o '' n ''  na mesma ''unidade''. 

     

     

    Exemplo;

     

    n= 35 anos =  360 meses

    i = 9% a.a / cap mensal = 0,75 a.m

     

    Portanto,

     

                 Amortização= capital / n

                 Amortização= 420.000  / 420

                 Amortização= 1.000

     

     

     

  • SAC - Sistema de Amortização CONSTANTE

    1) Transformar 35 anos em meses: 

    1 ano = 12 meses

    35 anos x 12 meses = 420 meses

    2) Amortização = Empréstimo/ Período TOTAL

    Amortização = 420.000/420 
    Amortização = 1000

    RESPOSTA: ERRADAAAAA!

    "Fé em Deus que a NOMEAÇÃO sai"

    AVANTE!

     

     

  • Este exercicio não precisa de cálculo, pois, no Sistema de Amortização Constante (SAC) a amortização é constante. No enunciado questiona se o valor da amortização mensal é inferior a R$ 900,00. Desta forma, conclui-se que não já que o SAC é constante sua Amortização.

  • Dados da questão: Valor Presente - VP = 420.000,00 Tempo - n = 35 anos = 420 meses Podemos calcular o valor da amortização no sistema de amortização constante pela seguinte fórmula: Amortização = VP/n Amortização = 420.000/420 Amortização = 1.000,00 Portanto, o valor da amortização é superior à R$ 900,00.

    Gabarito: “Errado"


  • LEMBRE-SE:

    amortização do SAC( facil)

    AMORTIZAÇÃO= VALOR PRESENTE / n de prestações

    amortização do PRICE

    AMORTIZAÇÃO= PRESTAÇÃO - JUROS 

     

    GABARITO ''E''

  • (SAC) - Sistema Amortização Constante (O valor da amortização é igual para todas as parcelas)

    SENDO:  P = A + J, SOMENTE a amortização reduz o saldo devedor, logo:

    A = Total empréstimo / número de parcelas

    A = 420.000 / 420 parcelas (35 anos = 420 meses)

    A = 1.000

  • eu errei pq achei que era 35/12 pq a fiz questoes que eles divide

    mais nessa foi multiplicaçao 35x12

    se alguem pode me explicar pq muda assim

  • 35x12 = 420 meses

    420.000/12 = 1.000

  • @Kaulane Vitoria, nessa questão se multiplica porque é necessário saber o número de meses contidos em 35 anos. Logo, como 1 ano tem 12 meses, 35 anos terão 35x12.

  • ERRADO, pois a amortização mensal é 420.000 / 420 = 1.000 reais por mês. Basta observar que 35 anos correspondem a 35 x 12 = 420 meses.