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É um orçamento aproximado, adequado às verificações iniciais, como estudos de viabilidade ou consultas rápidas
de clientes
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É um orçamento aproximado, adequado às verificações iniciais, como estudos de viabilidade ou consultas rápidas de clientes. Se os projetos não estão disponíveis, o custo da obra pode ser determinado por área ou volume construído. Os valores unitários são obtidos de obras anteriores ou de organismos que calculam indicadores. Por exemplo, o CUB (Custo Unitário Básico), definido pela NBR 12721 e calculado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil de cada estado é um indicador do custo unitário de construção (ABNT, 2006).
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Orçamento paramétrico:
É um orçamento aproximado, adequado às verificações iniciais, como estudos de viabilidade ou consultas rápidas
de clientes. Se os projetos não estão disponíveis, o custo da obra pode ser determinado por área ou volume
construído. Os valores unitários são obtidos de obras anteriores ou de organismos que calculam indicadores. Por
exemplo, o CUB (Custo Unitário Básico), definido pela NBR 12721 e calculado pelo Sindicato da Indústria da
Construção Civil de cada estado é um indicador do custo unitário de construção (ABNT, 2006).
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ORÇAMENTO PARAMÉTRICO -> É um orçamento aproximado, adequado às verificações iniciais, como estudos de viabilidade ou consultas rápidas
de clientes
Vá e vença, que por vencido não os conheça!
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Emprega o CUB custo unitário básico para determinar o custo da oba, através de ponderações de acordo com as características do prédio.
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O orçamento paramétrico é feito por apropriação de custos => definição de orçamento discriminado.
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No orçamento paramétrico, o custo da obra pode ser determinado por área ou volume construído, por obras semelhantes ou indicadores (CUB, SINAPI). Apropriação de custos é a verificação in loco dos custos efetivos de execução dos serviços, com a medição dos materiais e equipamentos empregados e dos tempos dedicados pelos operários em cada tarefa.
Gabarito: E
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O Orçamento Paramétrico corresponde `a um orçamento aproximado, adequado às verificações iniciais, como estudos de viabilidade ou consultas rápidas de clientes. Se os projetos não estão disponíveis, o custo da obra pode ser determinado por área ou volume construído. Os valores unitários são obtidos de obras anteriores ou de organismos que calculam indicadores.
Por exemplo, o CUB (Custo Unitário Básico), definido pela NBR 12721 e calculado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil de cada estado é um indicador do custo unitário de construção (ABNT, 2006). Outros exemplos são o SINAPI (calculado pela CAIXA – ver https://webp.caixa.gov.br/casa/sinapi/index.asp?menu=0), os indicadores da Fundação Getúlio Vargas (coluna 35, por exemplo) e os custos médios publicados pela editora Pini, na revista “Construção e Mercado” (a partir de 2008, em publicação separada: “Guia da construção: Custos, suprimentos e soluções técnicas”).
O orçamento paramétrico serve como estimativa do custo total. Este valor é estimativo, e é indicado para a análise inicial de viabilidade, ou seja, permite ao proprietário ou interessado a verificação da ordem de grandeza, adequação ao seu orçamento, enfim, se deve ou não prosseguir na análise, já que provavelmente as etapas seguintes necessitarão de dispêndios financeiros (confecção de anteprojeto, taxas, novos orçamentos, etc.).
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A estimativa de custos (orçamento paramétrico) é expedida com base em custos históricos e comparação com projetos similares (CUB).
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O termo “apropriação” pode ser definido como a apuração dos serviços executados. Esse método visa a obtenção e o conhecimento exato das quantidades de material, mão de obra e do tempo real empregados nas tarefas que serão executadas.
Todas as informações colhidas no processo de servem de base para as composições de custo unitário de serviços, análises da produtividade, ajustes e elaboração do cronograma de obra e controle de gastos.
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ORÇAMENTO PARAMÉTRICO
NBR 16633 (PROJETO DE NORMA DE ORÇAMENTO): orçamento elaborado a partir das principais parcelas ou etapas da obra, com base em parâmetros obtidos em banco de dados ou serviços similares, respeitadas as condicionantes locais
Xavier (2008) considera o orçamento paramétrico como um método precário para avaliação do custo de uma obra, porém, conforme González (2008), trata-se de um orçamento aproximado que se adequa às análises preliminares de viabilidade.