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ID
1306828
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
ANATEL
Ano
2014
Provas
Disciplina
Matemática Financeira
Assuntos

Um indivíduo contratou um financiamento imobiliário no valor de R$ 120 mil com juros nominais de 12% a.a., capitalizados mensalmente e com prazo de 40 meses para amortização.

Nesse contrato de financiamento, não há atualização monetária prevista. Com base nessa situação, julgue os seguintes itens, considerando 32,8347 como valor aproximado de [1,0140 - 1]/[0,01 × 1,0140 ].

A taxa efetiva de juros do referido financiamento é superior a 3% ao trimestre.

Alternativas
Comentários
  • A taxa de Juros Nominais de 12%a.a. com capitalização mensal é proporcional a uma taxa de 1%a.m. (Taxa efetiva). Aplicando 1% à fórmula: M=C.(1+i)³ teremos 3,0301% ao trimestre.

  • Fiz por equivalência:

    (1+0.1)³ = 1+ ieq

    ieq=0.331 = 3.31%

  • taxa efetiva=taxa nominal (1%am) /numero de periodos de capitalizacao contido na taxa nominal(3m)

    ief=0,01/3=0,0033 > ou 0,33%

  • 1 + taxa(i) que quero = 1 + taxa(i) que tenho

    Obs: o tempo (t) vai fica como expoente da taxa com menor unidade de tempo.

    1+ i ao trimestre = (1 + i ao mês)³ Obs:. t =3 pois um trimestre tem 3 meses.

    1 + it = (1 + 0,01)³

    1 + it = 1,01³

    1 + it = 1,0303001

    it = 1,030301 - 1

    it = 0,030301 = 3,03%


  • É só raciocinar:

    se fosse simples seria 3%, mas como é composto tem q ser maior,

  • Dados da questão:
    PV = 120.000,00
    i = 12% a.a, capitalizados mensalmente = 12%/12 a.m = 1% a.m. = 0,01
    n = 40 meses
    q = 3 (três meses ou um trimestre)
    t = 1 (mensal)
    Aplicando a fórmula de equivalência de taxas de juros compostas, temos:
    i(q) = [1 + i]^(q/t) - 1
    i(3) = [1 + 0,01]^(3/1) - 1
    i(3) = [1,01]^(3) - 1
    i(3) = 1,0303 - 1 i(3) = 0,0303 = 3,03%
    Percentual maior que 3%, fornecido pelo problema.

    Gabarito do professor: CERTO.