Questão 1527565

• Banca: FEMPERJ
• Órgão: TCE-RJ
• Ano: 2012
• Provas: FEMPERJ - 2012 - TCE-RJ - Analista de Controle Externo - Engenharia Civil; FEMPERJ - 2012 - TCE-RJ - Analista de Controle Externo - Organizacional - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil; Planejamento e Controle de Obras

De acordo com a NBR 12721 de 2005, que trata de critérios para avaliação de custos de construção para incorporação mobiliária e outras disposições para condomínios de edifícios, o custo global estimado de uma obra é composto por diversas parcelas de custos. Considere algumas das parcelas do custo de construção descritas nos itens a seguir:

I. produto da área total da construção pelo custo unitário básico, correspondente ao projeto padrão que mais se assemelhe ao do edifício objeto da incorporação;

II. despesas indiretas;

III. impostos, taxas e emolumentos cartorários;

IV projetos;

V remuneração do incorporador.

De acordo com a norma citada, as parcelas incluídas no custo global estimado da obra serão, entre outros, os custos descritos somente nos itens:

• A. II, III e V;
• B. II, III, IV e V;
• C. I, II e IV;
• D. I, II, e V;
• E. I, III, IV e V

Gabarito: B

Comentários

• 6.3.2 Custo global da construção
  O valor estimado com auxílio do Quadro III, do Anexo A, é a soma das seguintes parcelas:
  a) produto da área equivalente em área de custo padrão global pelo custo unitário básico, correspondente ao
  projeto-padrão que mais se assemelhe ao da edificação objeto de incorporação;
  b) parcelas adicionais, relativas a todos os elementos ou condições não incluídas nas relações quantitativamente
  discriminadas de materiais e mão-de-obra correspondentes ao projeto-padrão, tais como: fundações especiais,
  elevadores, equipamentos e instalações, playground, obras e serviços complementares e outros serviços;
  c) outras despesas indiretas;
  d) impostos, taxas e emolumentos cartorários;
  e) projetos;
  f) remuneração do construtor; e
  g) remuneração do incorporador.

• QUESTÃO DESATUALIZADA!

   

   

  De acordo com a norma ABNT NBR 12721:2006 atualizada não consta mais Despesas Indiretas como parcela para a determinação do custo global.

• NBR 12721 - 6.3.2 - Custo Global da Construção

  a) produto da área equivalente em área de custo padrão global pelo custo unitário básico, correspondente ao
  projeto-padrão que mais se assemelhe ao da edificação objeto de incorporação;

  
  b) parcelas adicionais, relativas a todos os elementos ou condições não incluídas nas relações quantitativamente
  discriminadas de materiais e mão-de-obra correspondentes ao projeto-padrão, tais como: fundações,
  elevadores, equipamentos e instalações, playground, obras e serviços complementares e outros serviços;

  
  c) impostos, taxas e emolumentos cartorários;

  
  d) projetos;

  
  e) remuneração do construtor; e

  
  f) remuneração do incorporador.