Questão 1564780

• Banca: VUNESP
• Órgão: Prefeitura de São José dos Campos - SP
• Ano: 2015
• Provas: VUNESP - 2015 - Prefeitura de São José dos Campos - SP - Analista Técnico - Arquitetura
• Disciplina: Arquitetura
• Assuntos: Urbanismo; Uso e Ocupação do Solo

Em uma cidade, discute-se a alteração do zoneamento de um bairro, hoje definido como zona estritamente residencial, alterando-se a definição legal para zona mista, que admitirá uso comercial e de serviços diversificados. Serão mantidos os parâmetros gabarito e coeficiente de aproveitamento.


Um efeito esperado de uma mudança como essa é a

• A. valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos alugueis obtidos com a locação comercial.
• B. maior mistura de classes, devido à redução do preço de imóveis característica do uso misto.
• C. redução dos conflitos de vizinhança entre diferentes usos do solo.
• D. redução imediata no tráfego de veículos, devido à nova mistura de usos.
• E. redução de pressões para verticalização

Gabarito: A

Comentários

• Qual o erro da D?

• Mariana o uso comercial não é compativel com medidas de redução do trafego, pelo contrario, é agente de aumento de demanda.

   

• Acho que o erro da D é dizer que a redução do trafego de veículos será IMEDIATA, sendo que na pratica após aprovação da lei levara um tempo até que as atividades comerciais se instalem na área. O trafego irá diminuir sim, com o tempo, pois vc poderá ir na padaria e supermercado, açougue, etc.... a pé sem necessidade de se deslocar de carro.