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Os valores apurados, que representam um custo parcial da obra, haja vista não estarem incluídos encargos adicionais de uma obra, tais como elevadores, fundações especiais, instalações prediais, honorários, dentre outros.
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segundo a norma no CUB estão incluídos apenas os custos diretos, que seriam mão de obra, equipamentos e materiais
para obter o preço global da construção o orçamentista deverá considerar os custos indiretos conforme a metodologia estipulada na mesma norma
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Da NBR 12721:
8.3.1 - Considerações gerais:
Os custos unitários básicos devem ser calculados mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil para cada um dos projetos-padrão considerados em 8.2, que são...representados pelos lotes básicos de materiais, mão-de-obra, despesas administrativas e equipamentos.
8.3.5 Atualização e divulgação:
“Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular:
a) fundações especiais (no projeto-padrão foram consideradas fundações diretas até 2,50m);
b) elevador (es);
c) equipamentos e instalações, tais como:
c.1) fogões;
c.2) aquecedores;
c.3) bombas de recalque;
c.4) incineração;
c.5) ar condicionado;
c.6) calefação;
c.7) ventilação e exaustão;
d) playground (quando não classificado como área construída);
e) obras e serviços complementares;
e.1) urbanização;
e.2) recreação (piscinas, campos de esporte);
e.3) ajardinamento;
e.4) instalação e regulamentação do condomínio; e
f) outros serviços .
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Galera, CUB é diferente de Custo Global da Construçao. No custo global da construçao leva-se em consideraçao itens como fundaçoes especiais, elevadores e obras complementares (urbanização, recreaçao, ajardinamento, instalaçao e regulamentaçao do condomínio). Já o Custo unitário básico (CUB) há algumas restriçoes constantes no item 8.3.5 ou tambem no Quadro III do anexo A. Logo:
Projetos arquitetonicos (faz parte tanto do CUB quanto do Custo global da construção)
Fundaçoes (desde que nao seja especial fazem parte dos dois custos tambem)
Elevadores (Faz parte apenas do custo global da construção)
Obras complementares (faz parte apenas do custo global)
Portanto, alternativa Falsa.
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O CUB representa o custo parcial da obra e não o seu custo global. Na formação destes custos unitários básicos são considerados, por exemplo, os seguintes itens: projetos arquitetônicos, fundações, elevadores, e obras complementares.
NÃO são considerados.