Calculando o preço de venda apresentado, tem-se:
Preço de Venda (PV) = Custo Total / (1 – (i% + L%))
Custo total: Custo direto + Custo indireto = 200.000 � 20% �� 200.000 240.000,00
i% (impostos): 8% = 0,08
L% (lucro presumido): 12% = 0,12
PV = 240000/(1-(0,12+0,08))
PV = 240000/0,8
PV = 300000
Em primeiro lugar, precisamos compreender um pouco sobre preço (valor) de venda. Vamos lá:
O Preço (ou Valor) de Venda (PV) é o valor total ofertado pelo contrato, englobando assim todos os custos, despesas e o lucro. O cálculo é feito da seguinte forma:
PV=[ (Custo total (direto+indireto))/(1-i%)]
Onde,
PV é o Preço de Venda (R$);
i% somatória de todas as incidências (lucro + impostos) sobre o preço de venda;
Amigos, vamos calcular o valor de venda da residência. O enunciado da questão nos dá as seguintes informações:
Custo direto → R$ 200.000,00;
Custo indireto → 20% . R$ 200.000,00 = R$ 40.000,00;
Lucro → 12%;
Impostos → 8%.
Vamos calcular o custo total, que é a soma dos custos diretos e indiretos, conforme mostrado na equação mostrada acima:
Custo total=custo direto+custo indireto=R$ 200.000,00+R$ 40.000,00= R$ 240.000,00
Tendo o custo total, calcularemos as incidências totais sobre o preço de venda:
i%= 8% (impostos)+12% (lucro)=03%
Finalmente, chegaremos ao Preço de Venda da residência:
V=[ (Custo total (direto+indireto))/(1-i%)]= [(R$ 240.000,00)/(1-0,20)]= R$ 300.000,00
Não aplique os percentuais de lucro e impostos diretamente sobre o custo, pois eles incidem sobre o preço de venda;
Aplicar o lucro e os impostos separadamente dá errado. Eles têm que ser somados para compor a incidência total.
Resposta: C