Resumão...
O preço dos insumos representativos é coletado mensalmente, e os preços dos demais insumos são obtidos por meio da utilização de coeficientes de representatividade, que indicam a proporção entre os preços dos chefes de família (insumos representativos) e os preços de cada um dos demais insumos da família.
Esses coeficientes são obtidos em coletas extensivas, nas quais são coletados todos os preços dos insumos de determinadas famílias.
Os preços são coletados nas 27 capitais do País, em estabelecimentos regulares, para aquisição de uma unidade de comercialização de cada produto, para pagamento à vista, e não incluem frete (já foi questão de prova!!!).
Não contemplam, portanto, diferenças entre preços praticados em capitais e outras regiões, e efeitos obtidos durante o processo de negociação e compra.
Os salários são pesquisados junto às construtoras e as categorias profissionais também são divididas em famílias (insumos representativos e representados).
Os custos de mão de obra do sistema refletem mão de obra própria, e não captam regimes de empreitada ou terceirização (já foi questão de prova!!!).
Sobre os insumos de mão de obra incidem Encargos Sociais, de forma percentual, com cálculo específico para cada Estado do Brasil. Desde abril de 2013 a CAIXA divulga relatórios de preços considerando os efeitos da desoneração da folha de pagamentos da construção civil (Lei nº 12.844/2013) e relatórios com encargos sociais que contemplam os 20% de INSS (não desonerados).
A metodologia de coleta bem como do tratamento estatístico empregado para a obtenção do preço mediano dos insumos é de responsabilidade do IBGE e pode ser encontrada no site da instituição.
Bom estudo.