Questão 2135419

• Banca: FCC
• Órgão: Prefeitura de Teresina - PI
• Ano: 2016
• Provas: FCC - 2016 - Prefeitura de Teresina - PI - Técnico de Nível Superior - Analista Ambiental - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil; Planejamento e Controle de Obras

Sobre o CUB, é INCORRETO afirmar que

• A. é o custo por metro quadrado de construção de um determinado projeto-padrão considerado, calculado de acordo com metodologia normatizada, pelos Sinduscon’s regionais, atendendo o artigo 54 da Lei nº 4.591/64 e que serve de base para a avaliação parcial dos custos de construção de edificações. 
• B. inclui, dependendo do projeto-padrão considerado, fundações especiais, contenções, elevadores, ar condicionado, recrea- ção, paisagismo, regulamentação de condomínio, impostos, taxas, projetos como arquitetônico e estrutural, instalações, remuneração do construtor e do incorporador.
• C. não considera fundações especiais, contenções, elevadores, ar condicionado, recreação, paisagismo, regulamentação de condomínio, impostos, taxas, projetos como arquitetônico e estrutural, instalações, remuneração do construtor e do incorporador.
• D. Custo Global da Construção é o valor estimado, com metodologia normatizada, pela soma de diversas parcelas, a saber: produto da área equivalente do custo padrão global pelo custo unitário básico do projeto-padrão adotado para a edificação incorporada; outras parcelas não incluídas no projeto-padrão, mais impostos, taxas e emolumentos cartorários; projetos; remuneração do construtor e do incorporador.
• E. Custo Unitário de Construção ou valor por metro quadrado de construção é o valor estimado dividindo-se o custo global da construção pela área equivalente de custo padrão global.

Gabarito: B

Comentários

• GABARITO LETRA B. CONFORME NBR 12721/2006

• Nbr 12721: "4.3.2.2 Custo unitário da construção ou preço por metro quadrado da construção. O valor estimado é obtido dividindo-se o custo global da construção calculado do modo indicado no item anterior pela área de construção global..."

• O custo global de construção é a soma das seguintes parcelas:

  • Produto da área equivalente em área de custo padrão global pelo custo unitário básico, correspondente ao projeto-padrão que mais se assemelhe ao da edificação objeto de incorporação;

  • Parcelas adicionais, relativas a todos os elementos ou condições não incluídas nas relações quantitativamente discriminadas de materiais e mão de obra correspondentes ao projeto-padrão, tais como: fundações especiais, elevadores, equipamentos e instalações, playground, obras e serviços complementares e outros;

  • Outras despesas indiretas;

  • Impostos e taxas;

  • Projetos;

  • Remuneração do construtor;

  • Remuneração do incorporador.

• O cub não considera os elementos da letra b. No custo final pelo CUB, os custos de tais elementos devem ser estimados.