Questão 216319

• Banca: CESPE / CEBRASPE
• Órgão: TRE-BA
• Ano: 2010
• Provas: CESPE - 2010 - TRE-BA - Analista Judiciário - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil; Planejamento e Controle de Obras

Alguns métodos são indicados pela literatura técnica para a identificação do valor de um bem. Esses métodos procuram tornar menos subjetivo o trabalho de avaliar bens, principalmente bens imóveis. A respeito desse tema, julgue os itens que se seguem.

O método comparativo direto de dados de mercado utiliza base de dados fornecida pelo Sistema Financeiro Nacional.

• C. Certo
• E. Errado

Gabarito: E

Comentários

• De acordo com a NBR 14653-1:
  
  

  8.2.1 Método comparativo direto de dados de mercado

  Identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.
  
  A coleta dos dados não se restringe aos dados fornecidos pelo Sistema Financeiro Nacional.

• ERRADO

   

  Na verdade não tem nada haver com o Sistema Financeiro Nacional, identifica o valor de um bem com bens semelhantes ao avaliando.