Questão 2350672

• Banca: TJ-PR
• Órgão: TJ-PR
• Ano: 2013
• Provas: TJ-PR - 2013 - TJ-PR - Arquiteto
• Disciplina: Arquitetura
• Assuntos: Urbanismo; Uso e Ocupação do Solo

Num terreno de 8.000 m², foi erguido um edifício com área construída total de 30.000 m² (14.000,00 de área não computável nos subsolos e 16.000,00 de área computável nos demais pavimentos), em 21 pavimentos e 2 subsolos. Os subsolos, com 7.000,00 m² cada, foram destinados para estacionamento; no pavimento térreo, com 4.000,00 m², 2.500,00 m² foram destinados a comércio e 500,00 m² a equipamentos coletivos. Os outros 20 pavimentos, com 600,00 m² cada um, foram destinados para apartamentos de 3 dormitórios. Acerca desse projeto, assinale a alternativa correta.

• A. O coeficiente de aproveitamento é 2.
• B. A taxa de ocupação é 87,50%.
• C. A taxa de permeabilidade é 50%.
• D. O coeficiente de aproveitamento é 50%.
  

Gabarito: A

Comentários

• a O coeficiente de aproveitamento é 2.
  correto. O coeficiente de aproveitamento é calculado em relação às áreas computáveis. 16.000/8.000 = 2

   

  b) A taxa de ocupação é 87,50%.
  Errado. A taxa de ocupação diz respeito à projeção dos pavimentos em relação ao térreo. Ou seja, não consideraremos os pavimentos no subsolo. Neste contexto, se consideramos que não há projeções dos pavimentos superiores (balanços em relação ao pavimento térreo), a taxa de ocupação == área do térreo/área do terreno == 4000/8000 = 50%
  Para um cálculo mais preciso, seria necessária a planta baixa.
  Ver esse link caso ainda restem dúvidas: http://urbanidades.arq.br/2007/12/taxa-de-ocupacao-e-coeficiente-de-aproveitamento/

   

  c) A taxa de permeabilidade é 50%.
  Errado. Os subsolo possuem 7000m². Neste contexto, área permeável = área do terreno - área do subsolo = 8000 - 7000 = 1000m²
  Assim sendo, a taxa de permeabilidade é igual a 1000/8000 = 12,5%

   

  d) O coeficiente de aproveitamento é 50%. 
  ver letra a