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Prevenção
Para evitar esse tipo de transtorno, existe o `laudo de vizinhança’. O estudo atesta o estado de conservação dos imóveis ao redor da obra e é usado para determinar responsabilidades ou pedir indenizações em casos de danos que possam aparecer.
Segundo Malheiro, as construtoras maiores já fazem o laudo de vistoria prévia para evitar futuras indenizações indevidas.
Antes mesmo de implantar o canteiro de obras, um perito deve fazer um diagnóstico detalhado dos imóveis vizinhos, em toda a área que pode ser afetada.
Fonte: http://www.ibapepr.org.br/?p=482
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LAUDO DE VISTORIA DE VIZINHANÇA
-> tem por objetivo evitar que imóveis residenciais ou comerciais sofram danos provocados por obras executadas no seu entorno.
-> Ele é produzido antes mesmo das etapas de movimentação de terra e de fundações
-> precedido por uma inspeção que pode ser feita por engenheiros, arquitetos ou técnicos em edificações.
-> perícia preventiva.
Fonte: https://www.aecweb.com.br/cont/m/rev/laudo-de-vistoria-de-vizinhanca-traz-direitos-e-deveres-de-construtor-e-vizinhos_12133_0_0
VÁ E VENÇA, QUE POR VENCIDO NÃO OS CONHEÇA
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ANTES e não depois, como afirma a questão.
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ERRADO
Ano: 2014 Banca: CESPE Órgão: SUFRAMA Prova: CESPE - 2014 - SUFRAMA - Engenheiro Civil
Antes do início da construção de um edifício público em área densamente povoada, a administração determinou que um perito elaborasse um laudo de vistoria de vizinhança. A respeito dessa situação, julgue o item subsequente.
O laudo de vistoria de vizinhança pode ser usado como base para negociação de seguro de responsabilidade civil do construtor.
Certo
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NBR 13752
Laudo de vizinhança ou Vistoria de confrontantes:
Vistoria de confrontantes é feita para proteger a construtora contra futuras causas de moradores que aleguem terem tido seus imoveis danificados em virtude da construção do novo empreendimento.