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Decrepitude é o desgaste das partes constitutivas em consequência do envelhecimento natural, em condições normais de uso e manutenção
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decrepitude está relacionado com velhice. Então seria consequência do envelhecimento.
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Errado
Prédio recem inaugurado
VÍCIOS: anomalias que afetam o desempenho de produtos ou serviços, ou os tornam inadequados aos fins a que se destinam, causando transtornos ou prejuízos materiais ou financeiros a outrem. Podem decorrer de falha de projeto, ou da execução, ou ainda da informação defeituosa sobre sua utilização ou manutenção
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Conforme o IBAPE SP, órgão de perícias e serviços, em seu trabalho GLOSSÁRIO DE TERMINOLOGIA BÁSICA APLICÁVEL À ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS (2012).
DECREPITUDE: Desgaste de suas partes constitutivas, em conseqüência de seu envelhecimento natural, em condições normais de utilização e manutenção.
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3.30 Depreciação (GÊNERO)
3.30.1 Decrepitude
Depreciação de um bem pela idade, no decorrer de sua vida útil, em conseqüência de sua utilização, desgaste e manutenção normais.
3.30.2 Deterioração
Depreciação de um bem devida ao desgaste de seus componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção inadequados.
3.30.3 Mutilação
Depreciação de um bem devida à retirada de sistemas ou componentes originalmente existentes.
3.30.4 Obsolescência
Depreciação de um bem devida à superação da tecnologia do equipamento ou sistema.
3.30.5 Desmontagem
Depreciação de um bem devida aos efeitos deletérios decorrentes dos trabalhos normais de desmontagem, necessários para a remoção do equipamento. Não inclui custos de mão-de-obra de desmontagem e transporte.
outras:
Ano: 2008
Banca: FGV
Órgão: Senado Federal
Prova: Engenheiro Civil
Em engenharia de avaliações, a depreciação de um bem pela idade, no decorrer de sua vida útil, em conseqüência de sua utilização, desgaste e manutenção normais, é denominada:
d) decrepitude.
Ano: 2013
Banca: FCC
Órgão: Caixa
Prova: Engenheiro Civil
No laudo de avaliação de um imóvel, o avaliador, para a definição do valor do bem, considerou a depreciação. Esta depreciação, no laudo, foi descrita como sendo ocasionada pelo desgaste das partes constitutivas, em consequência de seu envelhecimento natural, em condições normais de utilização e manutenção. Este desgaste denomina- se
d)decrepitude.
Ano: 2012
Banca: ESAF
Órgão: CGU
Prova: Analista de Finanças e Controle
De acordo com a NBR 13.752, a depreciação pode ser dividida em decrepitude, deterioração, mutilação, obsolescência e desmontagem. Assinale a opção que define corretamente decrepitude.
b)Depreciação de um bem pela idade, no decorrer de sua vida útil, em consequência de sua utilização, desgaste e manutenção normais
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ERRADO
É um defeito construtivo
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GABARITO: ERRADO
NBR 13572 Perícias de engenharia na construção civil
3.30 Depreciação
3.30.1 Decrepitude: Depreciação de um bem pela idade, no decorrer de sua
vida útil, em conseqüência de sua utilização, desgaste e
manutenção normais.
3.30.2 Deterioração: Depreciação de um bem devida ao desgaste de seus
componentes ou falhas de funcionamento de sistemas,
em razão de uso ou manutenção inadequados.
3.30.3 Mutilação:Depreciação de um bem devida à retirada de sistemas
ou componentes originalmente existentes.
3.30.4 Obsolescência: Depreciação de um bem devida à superação da tecnologia do equipamento ou sistema.
3.30.5 Desmontagem: Depreciação de um bem devida aos efeitos deletérios decorrentes dos trabalhos normais de desmontagem, necessários para a remoção do equipamento. Não inclui custos de mão-de-obra de desmontagem e transporte
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DEPRECIAÇÃO -> PRECIFICAÇÃO
DECRIPITUDE -> MANUTENÇÃO NORMAL
DETERIORAÇÃO -> MANUTENÇÃO INADEQUADA
Ver também:
Q174252
Q347027
Q252193
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Um prédio público recém-inaugurado .....
A respeito dessa situação hipotética, julgue o item a seguir.
O recalque de fundações, como no caso apresentado, é um vício classificado como decrepitude
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Para responder essa
pergunta devemos colocar em prática nosso conhecimento sobre perícia na
engenharia civil.
Na construção civil, por
definição, a perícia consiste em uma avaliação técnica, realizada por um
profissional especializado, a fim de examinar a edificação em um determinado
âmbito e fornecer laudos com as vistorias e soluções para os eventuais
problemas.
Nesse contexto,
denomina-se de vícios redibitórios os vícios ocultos que reduzem o valor
do bem ou o torna inteiramente ou alguma parte impróprio para uso.
Por sua vez, a depreciação
consiste na perda de um valor de um bem. A ABNT NBR 13752 (1996),
intitulada “Perícias de engenharia na construção civil", estabelece cinco tipos
de depreciação. São eles:
- Decrepitude: perda
de valor de um bem pela idade, ao longo de sua vida útil, por conta da
utilização, desgastes e manutenções normais;
- Deterioração:
perda de valor de um bem por conta do desgaste de seus componentes ou falhas
nos sistemas devido a manutenções inadequadas;
- Mutilação: perda
de valor ocasionada pela retirada de sistemas ou componentes que existiam
originalmente;
- Obsolescência:
perda de valor acarreta pela superação da tecnologia de um equipamento ou
sistema do imóvel;
- Desmontagem:
perda de valor de um bem por conta de efeitos deletérios oriundos dos trabalhos
normais de desmontagem, requeridos para a remoção de equipamentos.
Visto isso, a afirmativa do enunciado está
errada, uma vez que a decrepitude consiste de valor de um bem pela idade
avançada e, portanto, não pode se aplica para um prédio recém-inaugurado.
Gabarito do professor: Errado.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS (ABNT). ABNT NBR 13752: Perícias de engenharia na construção civil. Rio de Janeiro:
ABNT, 1996.
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BIZUZIN:
DEPRECIAÇÃO (GÊNERO)
- DECREPITUDE -> IDADE, USO NORMAL
- DETERIORAÇÃO -> USO OU MANUTENÇÃO INADEQUADOS
- MUTILAÇÃO -> RETIRADA DE SISTEMAS OU COMPONENTES
- OBSOLESCÊNCIA -> SUPERAÇÃO DA TECNOLOGIA
- DESMONTAGEM -> EFEITOS DELETERIOS DE DESMONTAGEM