Questão 2778577

• Banca: FGV
• Órgão: AL-RO
• Ano: 2018
• Provas: FGV - 2018 - AL-RO - Consultor Legislativo - Assessoramento em Orçamentos
• Disciplina: Contabilidade Geral
• Assuntos: Balanço Patrimonial; Legislação de Contabilidade; Normas CFC - CPC

Em 02/01/2017, uma entidade adquiriu dois terrenos, um por R$100.000 e outro por R$120.000. Os terrenos foram contabilizados como Propriedade para Investimento, uma vez que foram inicialmente mantidos para valorização do capital, e mensurados pelo valor justo, que era respectivamente de R$160.000 e de R$200.000.

Em 31/12/2017, o valor justo de cada terreno era de R$180.000 e R$210.000.

Com o intuito de utilizar o primeiro terreno em seus negócios e de colocar o segundo a venda, a entidade passou a contabiliza-los como propriedade ocupada pelo proprietário e como estoque.

Assinale a opção que indica o valor de cada terreno no ativo da entidade, em 31/12/2017, após a transferência.

• A. R$100.000 e R$120.000.
• B. R$160.000 e R$200.000.
• C. R$180.000 e R$210.000.
• D. R$100.000 e R$210.000.
• E. R$180.000 e R$120.000.

Gabarito: C

Comentários

• Gabarito C; (a questão informa que a mensuração inicial foi a VALOR JUSTO)

   

  CPC 28

  60. Para a transferência de propriedade para investimento escriturada pelo valor justo para propriedade ocupada pelo proprietário ou para estoque, o custo considerado da propriedade para subsequente contabilização de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 27 ou o CPC 16 deve ser o seu valor justo à data da alteração de uso.

  Terreno A :

  Custo:100.000,00

  Valor justo na data da aquisição: 160.000,00

  Valor justo na alteração/transferência: 180.000,00

   

  Terreno B :

  Custo:120.000,00

  Valor justo na data da aquisição: 200.000,00

  Valor justo na alteração/transferência: 210.000,00

   

  Bons Estudos ;)

• Segundo o enunciado os terrenos foram contabilizados como Propriedade para Investimento, em 02/01/2017, uma vez que foram inicialmente mantidos para valorização do capital, e mensurados pelo valor justo, que era respectivamente de R$160.000 e de R$200.000.

  Sendo assim, considerando que em 31/12/2017, o valor justo de cada terreno era de R$180.000 e R$210.000, a entidade deverá reconhecer em seu resultado um ganho de R$ 30.000 decorrente do ajuste a valor justo, de acordo com o seguinte lançamento.

  D – Terrenos R$ 30.000 (ANC)

  C – Ganho com Ajuste a Valor Justo de Propriedades para Investimento R$ 30.000 (Resultado)

  Após tal lançamento, os terrenos estarão devidamente avaliados ao valor justo. 

  Com isso, correta a alternativa C.

• Pensei que o valor justo da propriedade de investimento só era atribuído como valor contábil na data de alteração de uso para "Propriedades para uso". Complicado

• Para a transferência de propriedade para investimento escriturada pelo valor justo para propriedade ocupada pelo proprietário ou para estoque, o custo considerado da propriedade para subsequente contabilização de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 27 ou o CPC 16 deve ser o seu valor justo à data da alteração de uso.

• #Respondi errado!!!