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Apropriação de custos serve para definir custo real da obras a partir das medições de consumo de material e mão de obra. Não se aplica em fase de viabilidade.
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A viabilidade econômica do projeto é medida através de técnicas como o VPL e TIR.
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O orçamento realizado nas etapas iniciais para estudo de viabilidade é o orçamento do tipo estimativa de custos. Estimar
o custo implica no quanto esta obra ou serviço custará, e se ela será
viável ou não para o construtor, numa fase ainda preliminar, sem
envolver projetos complexos.
Essa metodologia de orçamento tem como ferramenta a comparação entre obras similares e a utilização de índices específicos como o CUB.
É um tipo de orçamento mais simples e impreciso. Note que não há a
necessidade de um orçamento tão detalhado nesta etapa do empreendimento.
A apropriação de custos é uma metodologia excelente para orçamentos mais detalhados e precisos. O objetivo da apropriação de custos é apurar serviços da obra em tempo real
e obter, com grande exatidão, índices importantes no orçamento como:
quantitativo de mão de obra, coeficiente de mão de obra, utilização de
equipamentos, entre outros. Assim, esses parâmetros vão servir de base
para as composições de custo unitário. Perceba que essa metodologia
torna o orçamento bem mais preciso, pois incorpora índices
característicos da obra e até da equipe envolvida.
Nesse sentido, a
assertiva erra ao afirmar que a apropriação de custos é utilizada na
etapa de viabilidade do projeto. Como visto acima, a apropriação de
custos é usada para orçamentos mais maduros e não na etapa de
viabilidade.
Gabarito do Professor: ERRADO.
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Apropriação de custos realizadas em obras pode ser usado para embasar estimativas de custos de projetos semelhantes. Monta-se uma base de dados real que pode ser de grande auxílio nos trabalhos de viabilidade. Dá para usar esses valores reais, obtidos em obras, no campo, verdadeiros, como balizadores em estudos de viabilidade. Entretanto, a viabilidade econômica de projetos se dá por suas próprias técnicas e não por meio de métodos de apropriação de custos.
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O estudo de Viabilidade Técnica, Econômica e Ambiental (EVTEA) é desenvolvido a partir das avaliações expeditas, que podem ser feitas com base em custos históricos, índices, gráficos, estudos de ordens de grandeza, correlações ou comparação com projetos similares. Podem, por exemplo, ser utilizados índices específicos conhecidos no mercado, a exemplo do Custo Unitário Básico – CUB.
Não se baseia em custo de apropriação.
A grande importância das avaliações expeditas reside em:
a) possibilitar a análise da viabilidade dos empreendimentos e a escolha da alternativa a ser desenvolvida na etapa de detalhamento dos projetos, sem impor o elevado ônus da elaboração de um orçamento detalhado;
b) não requerer muitas informações detalhadas sobre o projeto e, por isso, o seu custo é muito menor do que o custo de elaborar um orçamento completo. Não obstante, a elaboração de uma estimativa requer muita experiência do estimador, além de conhecimento, sensibilidade e informações atualizadas;
c) avaliar preliminarmente os orçamentos de obras públicas para indicar se o valor global do empreendimento está adequado ou não, apesar de ser um método simples e de pouca precisão;
d) possibilitar à equipe de auditoria emitir um juízo preliminar sobre o custo da obra, economizando tempo de análise.