Questão 3451192

• Banca: Instituto Consulplan
• Órgão: CODESG - SP
• Ano: 2019
• Provas: Instituto Consulplan - 2019 - CODESG - SP - Orçamentista
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil; Planejamento e Controle de Obras

Área equivalente se trata da área virtual, cujo custo de construção é equivalente ao custo da respectiva área real, utilizada quando este custo é diferente do custo unitário básico da construção, adotado como referência. Pode ser, conforme o caso, maior ou menor que a área real correspondente. O custo de construção nas incorporações em condomínio deve ser rateado de acordo com o critério de proporcionalidade das áreas equivalentes, sendo a cota de construção ou coeficiente de proporcionalidade é calculada pela:

• A. Proporção entre a área equivalente em área de custo-padrão total da unidade autônoma e a área equivalente em área de custo-padrão global da edificação.
• B. Soma entre a área equivalente em área de custo-padrão total da unidade autônoma e a área equivalente em área de custo-padrão global da edificação.
• C. Subtração entre área equivalente em área de custo-padrão global da edificação e a área equivalente em área de custo-padrão total da unidade autônoma. 
• D. Multiplicação entre a área equivalente em área de custo- -padrão global da edificação e a área equivalente em área de custo-padrão total da unidade autônoma.

Gabarito: A

Comentários

• O coeficiente de proporcionalidade é um dado virtual, não métrico, mas atrelado ao valor de custo da unidade. Ele é obtido pela divisão da área de custo equivalente da unidade com o custo total do empreendimento. O coeficiente de custo de cada tipo de cômodo é dado em tabela pela norma NBR 12721/2006.