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ID
3461422
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
MPE-CE
Ano
2020
Provas
Disciplina
Engenharia Civil
Assuntos

Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliação de bens, julgue o item .


O preço de um bem consiste em uma expressão monetária que define a sua transação e tem relação com o total de gastos diretos e indiretos necessários a sua aquisição.

Alternativas
Comentários
  • Segundo a NBR 14653-1 (2019):

     

    O preço é uma expressão monetária que define uma transação de um bem, de seu fruto, de um direito, ou da expectativa de sua transação.

    O preço é um fato concreto, relacionado às capacidades financeiras, às motivações ou aos interesses específicos do comprador ou do vendedor.

     

    O custo tem relação com o total de gastos diretos e indiretos necessários à produção ou aquisição de um bem, fruto ou direito.

     

     

  • NBR 14.653-1

    3 Definições

    3.9 custo: Total dos gastos diretos e indiretos necessários à produção, manutenção ou aquisição de um bem, numa determinada data e situação.

    3.38 PREÇO: Quantia pela qual se efetua, ou se propõe efetuar, uma TRANSAÇÃO envolvendo um bem, um fruto ou um direito sobre ele.

    ___

    O PREÇO de um bem consiste em "Uma expressão monetária que define a sua TRANSAÇÃO e tem relação com o total de gastos diretos e indiretos necessários a sua aquisição."

    ___

    A banca se equivocou e teve que trocar o gabarito.

    Na realidade, nem existe uma definição pra essa "salada de frutas" que fizeram com as definições.

    O gabarito comentado do QC deu como ERRADO.

    A palavra TRANSAÇÃO é mais representativa, por isso a banca trocou o gabarito para PREÇO.

    Não é uma questão pra ser levada a sério.

  • Para responder essa pergunta devemos colocar em prática nosso conhecimento sobre Avaliação de Imóveis.


    A avaliação de imóveis consiste em uma análise técnica, feita por um engenheiro de avaliações, com o objetivo de determinar o valor de um bem e indicadores de viabilidade de sua utilização no contexto econômico.


    No presente problema, é preciso conceituar valor, preço e custo para julgar a assertiva.


    O valor trata-se de um conceito econômico abstrato, dependente de várias características do bem e do mercado, tais como a raridade e a relação da oferta e demanda.


    O preço é definido por uma expressão monetária que define uma transação envolvendo o bem. O mesmo, diferentemente do valor, não é um conceito abstrato, mas sim um fato concreto, associado com as capacidades financeiras, motivações e desejos do comprador e do vendedor.


    Por fim, o custo é um conceito relacionado com o somatório de gastos diretos e indiretos requeridos para a produção ou compra do bem.


    Portanto, a assertiva do enunciado está errada, uma vez que o preço não se relaciona com o total de gastos diretos e indiretos necessários à sua aquisição.


    Gabarito do professor: errado.


    A fim de corroborar o que foi explicado, a ABNT NBR 14653-1 (2019), intitulada "Avaliação de bens - Parte 1: Procedimentos gerais", define em seu item 0.2 que:


    "O valor de um bem decorre de várias características, entre as quais se destacam sua raridade e sua utilidade para satisfazer necessidades e interesses humanos e sofre influências por suas características singulares e condições de oferta e procura. Trata-se de um conceito econômico abstrato e não de um fato.


    O preço é uma expressão monetária que define uma transação de um bem, de seu fruto, de um direito, ou da expectativa de sua transação. O preço é um fato concreto, relacionado às capacidades financeiras, às motivações ou aos interesses específicos do comprador ou do vendedor.


    O custo tem relação com o total dos gastos diretos e indiretos necessários à produção ou aquisição de um bem, fruto ou direito."


    Gabarito do professor: ERRADO.

  • "Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliaçãode bens, julgue os próximos itens.

    81 - O preço de um bem consiste em uma expressão monetária quedefine a sua transação e tem relação com o total de gastosdiretos e indiretos necessários a sua aquisição. "

    81 - E (preliminar) C (Definitivo, Deferido com alteração)

    JUSITIFICATIVA: "De fato, o preço de um bem consiste em uma expressão monetária que define a sua transação e tem relação com o total de gastos diretos e indiretos necessários a sua aquisição."