GABARITO: ERRADO
Não é quanto ao tipo, mas sim quanto ao uso. Vejamos:
*Classificação quanto ao uso: residenciais, comerciais, industriais, institucionais ou mistos.
*Classificação quanto ao tipo: terreno (lote ou gleba), apartamento, casa, escritório (sala ou andar corrido), loja, galpão, vaga de garagem, misto, hotéis e motéis, hospitais, escolas, cinemas e teatros, clubes recreativos, prédios industriais.
Fonte: Página 17 e 18 do PDF a seguir:
http://bittarpericias.com.br/wp-content/uploads/2017/02/Avaliacao-Bens-Imoveis-Urbanos-Procedimentos-Gerias-NBR-14653-2.pdf
Para responder essa
pergunta devemos colocar em prática nosso conhecimento sobre Avaliação de
Imóveis.
A avaliação de imóveis
consiste em uma análise técnica, feita por um engenheiro de avaliações, com o
objetivo de determinar o valor de um bem e indicadores de viabilidade de
sua utilização no contexto econômico.
A ABNT NBR 14653,
intitulada “Avaliação de bens" é uma norma técnica, dividida em 7 partes,
responsável por nortear os procedimentos de avaliação.
Nesse contexto, a ABNT
NBR 14653-2 (2019), cujo título é “Avaliação de bens - Parte 2: Imóveis
urbanos", trata sobre a classificação dos imóveis urbanos em sua
seção 5. Quanto ao uso, o código normativo citado classifica os imóveis
urbanos em:
- residencial;
- comercial;
- industrial;
- institucional;
- misto.
Por sua vez, a ABNT NBR
14653-2 (2019) classifica os imóveis quanto ao tipo em:
- terreno (lote ou
gleba);
- apartamento;
- casa;
- escritório (sala ou
andar corrido);
- loja;
- galpão;
- vaga de garagem;
- misto;
- hotéis e motéis;
- hospitais;
- escolas;
- cinemas e teatros;
- clubes recreativos;
- prédios industriais.
Por fim, quanto ao
agrupamento de imóveis, os imóveis urbanos são classificados em:
- loteamento;
- condomínio de casas;
- prédio de apartamentos;
- conjunto habitacional
(casas, prédios ou mistos);
- conjunto de salas
comerciais;
- prédio comercial;
- conjunto de prédios
comerciais;
- conjunto de unidades
comerciais;
- complexo industrial.
Logo, a
assertiva do enunciado está errada, uma vez que os imóveis urbanos podem
ser classificados como residenciais, comerciais, industriais, institucionais ou
mistos quanto ao seu uso e não quanto ao seu tipo.
Gabarito
do professor: ERRADO.