Questão 3812500

• Banca: FEPESE
• Órgão: CIS - AMOSC - SC
• Ano: 2018
• Provas: FEPESE - 2018 - CIS - AMOSC - SC - Contador
• Disciplina: Contabilidade Geral
• Assuntos: Balanço Patrimonial; Demonstração do Resultado do Exercício; Noções Gerais de Balanço Patrimonial; Noções Gerais de Demonstração do Resultado do Exercício

Uma perda relacionada com a variação negativa do valor justo de uma Propriedade para Investimento mensurada de acordo com o modelo de valor justo deve ser contabilizada:

• A. No passivo.
• B. No resultado do exercício.
• C. Na conta de ajuste de avaliação patrimonial no patrimônio líquido.
• D. Na reserva de lucros dentro do patrimônio líquido.
• E. Na reserva de capital dentro do patrimônio líquido.

Gabarito: B

Comentários

• Segundo o CPC 28, propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário em arrendamento financeiro) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas, e não para:

  → uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas; ou

  → venda no curso ordinário do negócio.

  A entidade deve escolher como sua política contábil ou o método do valor justo ou o método do custo e deve aplicar essa política a todas as suas propriedades para investimento. O CPC 28 informa que o ganho ou a perda proveniente de alteração no valor justo de propriedade para investimento deve ser reconhecido no resultado do período em que ocorra.

  Resolução: A alternativa correta é:

  Gabarito: Letra B.

• O ganho ou perda proveniente de alteração no Valor Justo de propriedade para investimento deve ser reconhecido no resultado do período que ocorra.

  Gab.: B

• Diferenças entre Valor Contábil e Valor Justo nas transferências PARA Propriedade para Investimento

  # Transferência de Imóvel a venda (Estoque) PARA propriedade para investimento

  -> Qualquer Aumento ou Diminuição = vai para o RESULTADO (Receita ou Despesa)

  --------------------//-------------------------------//----------------------------

  # Transferência de Imóvel Ocupado PARA propriedade para investimentos

  -> Qualquer Diminuição = Vai para RESULTADO (Despesa)

  -> Quando for Aumento Até o ponto em que reverta perda por Impairtment = vai para o RESULTADO (Receita)

  -> Quando for Aumento Parte REMANESCENTE do aumento = vai para diretamente para o PL (Ajuste de Avaliação Patrimonial)

• É importante não confundir as alterações de valor justo em propriedade para investimento que ocorram no período com a contabilização realizada no ajuste de avaliação patrimonial, que tem a finalidade de corrigir valores patrimoniais.

  35. O ganho ou a perda proveniente de alteração no valor justo de propriedade para investimento deve ser reconhecido no resultado do período em que ocorra.