A resposta não está presente na Lei do Parcelamento do Solo, achei em um lovre chamado "Parcelamento do solo urbano e suas diversas formas"/ Autor Adailson Pinheiro Mesquita"
Objetivos do parcelamento do solo urbano:
De acordo com Barreiros (2007):
objetivos formais:
Criar um espaço adequado para a habitação humana, atendendo necessidades do mercado-alvo ou as demanas do mercado imobiliário
objetivos reais:
Garantir maior rentabilidade do investimento empregado ou maior taxa de aproveitamento do terreno
Garantir um retorno do capital no menor espaç de tempo possível
Rápido início de vendas