Questão 4853530

• Banca: GUALIMP
• Órgão: Prefeitura de Areal - RJ
• Ano: 2019
• Provas: GUALIMP - 2019 - Prefeitura de Areal - RJ - Arquiteto
• Disciplina: Arquitetura
• Assuntos: Urbanismo; Uso e Ocupação do Solo

Assinale a alternativa que se refere a um objetivo formal do parcelamento do solo urbano:

• A. Rápido início de vendas.
• B. Garantir um retorno do capital no menor espaço de tempo possível.
• C. Criar um espaço adequado para a habitação humana, atendendo as necessidades do mercado alvo ou as demandas do mercado imobiliário.
• D. Garantir maior rentabilidade do investimento empregado ou maior taxa de aproveitamento do terreno.

Gabarito: C

Comentários

• Letra c

  Não entendi bem a parte que fala sobre as demandas do mercado imobiliário , mas um dos objetivo do parcelamento do solo e fornecer habitação , comércios e demais atividades com uma mínima estrutura.

  lote :terreno servido de infraestrutura básica cujas dimensões atendam aos índices urbanísticos definidos na legislação municipal

• A resposta não está presente na Lei do Parcelamento do Solo, achei em um lovre chamado "Parcelamento do solo urbano e suas diversas formas"/ Autor Adailson Pinheiro Mesquita"

  Objetivos do parcelamento do solo urbano:

  De acordo com Barreiros (2007):

  objetivos formais: 

  Criar um espaço adequado para a habitação humana, atendendo necessidades do mercado-alvo ou as demanas do mercado imobiliário

  objetivos reais:

  Garantir maior rentabilidade do investimento empregado ou maior taxa de aproveitamento do terreno

  Garantir um retorno do capital no menor espaç de tempo possível

  Rápido início de vendas