A questão exigiu conhecimento a respeito do cálculo de componentes do orçamento de obra.
Vale lembrar a diferença entre o custo direto ou orçado e o preço de venda do empreendimento.
O custo direto são todas as composições unitárias de serviços, ou seja, todo serviço passível de sofrer medição e assim ser quantificado, dentre os principais:
• custo de insumos: materiais, mão de obra (incluem os impostos trabalhistas e sociais) e equipamentos;
• custo de mobilização e desmobilização do canteiro;
• custo da administração local da obra;
Já o
preço de venda é o
custo direto acrescido do percentual de BDI que inclui parcelas como impostos e lucro do construtor. Matematicamente, a relação entre os três componentes - custo direto (CD), preço de venda (PV) e o BDI - pode ser descrita por:
Perceba que o enunciado já nos fornece CD de R$ 500.000,00. Agora, vamos calcular o
BDI para enfim encontrar o PV.
Segundo Mattos (2006), o
BDI também pode ser calculado pela seguinte expressão:
Em que:
CI = custo indireto (taxa sobre o custo direto)
AC = administração central (taxa sobre os custos diretos mais indiretos)
CF = custo financeiro (taxa sobre os custos diretos mais indiretos)
IC = imprevistos e contingências (taxa sobre os custos diretos mais indiretos)
LO = lucro operacional taxa sobre o preço de venda)
IMP = impostos (taxa sobre o preço de venda)
Note que precisamos calcular apenas a taxa de CI, já que os outros percentuais foram dados no enunciado. Reunindo os dados da questão, tem-se:
Conhecendo o BDI, calculamos agora o preço de venda.
Gabarito do Professor: Letra A.
FONTE:
Mattos, Aldo Dórea Como preparar orçamentos de obras: dicas para orçamentistas, estudos de caso, exemplos / Aldo Dórea Mattos. -- São Paulo: Editora Pini, 2006