Questão 5280424

• Banca: FUNDATEC
• Órgão: Prefeitura de Tramandaí - RS
• Ano: 2021
• Provas: FUNDATEC - 2021 - Prefeitura de Tramandaí - RS - Projetista
• Disciplina: Arquitetura
• Assuntos: Urbanismo; Uso e Ocupação do Solo

Taxa de Ocupação (TO) corresponde ao índice urbanístico que limita a máxima projeção ortogonal possível da área construída sobre o lote em questão. Sabendo que a taxa máxima de ocupação de um determinado terreno é de 70%, qual será a área máxima construída permitida, sabendo que o terreno tem 360 m²?

• A. 108 m².
• B. 180 m².
• C. 252 m².
• D. 324 m².

Gabarito: C

Comentários

• Gab. C

  TO = Área de projeção/ Área do terreno

  70/100 = AC/AT =>

  70/100 = AC/360 =>

  100AC = 70x360 =>

  AC = 70x360/100 =>

  AC= 252m²

• 360 x 0,7 = 252 m²

• A questão deveria ter sido anulada, pois, para saber a área máxima construída, precisa-se saber qual é o Coeficiente de Aproveitamento da zona em questão. Pois, 252m2 é a projeção máxima, mas a edificação pode ter 1, 2, 3... pavimentos, e isso interfere na área máxima construída.
• Para responder a esta questão, considera-se 360m² a área total do terreno, correspondendo a 100%. Como a taxa de ocupação máxima corresponde a 70% da área total do terreno, por regra de três é possível achar o valor em área correspondente à esses 70%. Portanto:
  
  
  Área do terreno: 360m²
  
  Taxa de ocupação máxima: 70% de 360m²
  
  
  360 – 100%
  
  A – 70%
  
  A = 360x70/100
  
  A = 25.200/100
  
  A = 252 m²
  
  
  Gabarito do Professor: Alternativa C.

• Sem saber o gabarito e/ou o Índice de Aproveitamento é impossível responder à questão, porque com dois pavimentos poderia ter 504m², por exemplo. Devia ter sido anulada.