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ID
5385547
Banca
VUNESP
Órgão
Prefeitura de Ilhabela - SP
Ano
2020
Provas
Disciplina
Arquitetura
Assuntos

O programa de necessidades de um projeto prevê ambientes totalizando 2100 m2 , valor ao qual devem ser acrescentados 25% correspondentes a áreas de circulação e projeções de paredes. A área do terreno no qual se planeja construir esse projeto é de 2700 m2 . A legislação do município no qual se situa esse terreno determina para ele o coeficiente de aproveitamento (CA) mínimo de 0,2, o básico de 1,0 e o máximo de 2,5, sendo este último valor alcançado mediante aplicação dos instrumentos do Estatuto da Cidade. Nessas condições, a área prevista para o projeto

Alternativas
Comentários

  • Área construída = 2100m² + 25% (circulação e paredes) = 2625m²

    Área do terreno = 2700m²

    CA mínimo (0,2) → 540m²

    CA básico (1) → 2700m²

    CA máximo, mediante contrapartida (2,5) → 6750m²

    Área construída < CA básico

    Letra A

  • A questão apresenta um projeto que terá 2.100m² de área construída = 2100m², as quais serão acrescidos 25%  deste valor para as áreas de circulação e paredes. Portanto, a área total será de:

    2.100m² x 0,25 = 525 m²

    Logo, 2.100 + 525 = 2.625m²

    Sendo a área do terreno de 2.700m², seus respectivos coeficientes de aproveitamento (CA) serão:

    CA mínimo (0,2): 2.100 x 0,2 = 540m²

    CA básico (1) = 2.700 x 1 = 2.700m²

    CA máximo (2,5): 2.100 x 2,5 = 6750m²

    Pode-se concluir que a área prevista para o projeto é menor que o CA básico (2.700m²) e, portanto, poderá ser aprovada sem necessidade de potencial construtivo adicional.

    Gabarito do Professor: Letra A.