Questão 697729

• Banca: FMP Concursos
• Órgão: Prefeitura de Porto Alegre - RS
• Ano: 2012
• Provas: FMP Concursos - 2012 - Prefeitura de Porto Alegre - RS - Contador
• Disciplina: Contabilidade Geral
• Assuntos: Balanço Patrimonial; Critérios de Avaliação dos Bens Patrimoniais

Assinale a alternativa CORRETA que representa o critério de avaliação de um imóvel classificado como investimento:

• A. valor de mercado.
• B. valor de custo ou valor justo.
• C. valor de reposição.
• D. valor de ajuste de avaliação patrimonial.
• E. valor de reavaliação.

Gabarito: B

Comentários

• Gabarito Letra B
  
  Lei 6;404
  Art. 183. No balanço, os elementos do ativo serão avaliados segundo os seguintes critérios
  IV - os demais investimentos, pelo custo de aquisição, deduzido de provisão para atender às perdas prováveis na realização do seu valor, ou para redução do custo de aquisição ao valor de mercado, quando este for inferior
  
  bons estudos

• Parece-me ser um caso de Propriedade para Investimento, já que é um imóvel classificado no grupo investimentos.

  Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário como ativo de direito de uso) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas e, não, para:

  (a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas; ou

  (b) venda no curso ordinário do negócio. 

  Segundo o CPC 28:

  "30. Com as exceções indicadas no item 32A, a entidade deve escolher como sua política contábil o método do valor justo, descrito nos itens 33 a 55, ou o método do custo, descrito no item 56, e deve aplicar essa política a todas as suas propriedades para investimento."