Amigos concurseiros, muitas pessoas confundem o significado de custo e valor. A NBR 14653 estabelece os métodos para avaliação de valor de um bem, de seus frutos e direitos. Só que ela também determina os métodos para identificação do custo de um bem.
Um dos métodos utilizados para avaliação de VALOR de um bem, seus frutos e direitos é o método comparativo direto de dados de mercado. Este método identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.
Já para identificação do CUSTO de um bem, dentre outros, temos o método da quantificação de custo, que identifica o custo do bem ou de suas partes por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir das quantidades de serviços e respectivos custos diretos e indiretos.
Podemos perceber que a banca misturou os conceitos e, por esse motivo, o item a ser julgado está incorreto.
Resposta: Errado