Questão 216325

• Banca: CESPE / CEBRASPE
• Órgão: TRE-BA
• Ano: 2010
• Provas: CESPE - 2010 - TRE-BA - Analista Judiciário - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Normas e Legislações; Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil; Planejamento e Controle de Obras

Alguns métodos são indicados pela literatura técnica para a identificação do valor de um bem. Esses métodos procuram tornar menos subjetivo o trabalho de avaliar bens, principalmente bens imóveis. A respeito desse tema, julgue os itens que se seguem.

O método da capitalização da renda identifica o valor do bem com base na média de valor das ações de empresas produtoras desse bem.

• C. Certo
• E. Errado

Gabarito: E

Comentários

• De acordo com a NBR 14653-1:
  
  
  8.2.4 Método da capitalização da renda
  Identifica o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.

• traduzindo o enunciado: o método de capitalização da renda identifica o valor do imóvel com base na média de valor de investimento de empresas que produzem esse imóvel