Questão 2716174

• Banca: INSTITUTO AOCP
• Órgão: TRT - 1ª REGIÃO (RJ)
• Ano: 2018
• Provas: INSTITUTO AOCP - 2018 - TRT - 1ª REGIÃO (RJ) - Analista Judiciário - Engenharia Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Normas e Legislações; Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil; Planejamento e Controle de Obras

De acordo com a norma ABNT NBR 12721:2006, intitulada "Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios - Procedimento", são critérios para coleta de preços e cálculo de custos unitários básicos (CUB) de construção, para uso dos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, os dispostos em qual das alternativas a seguir?

• A. Os custos unitários básicos devem ser calculados semanalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil para cada um dos projetos-padrão considerados pela norma ABNT NBR 12721:2009, que são representados pelos lotes básicos de materiais, mão-de-obra, despesas administrativas e equipamentos.
• B. Não é permitido que os Sindicatos da Indústria da Construção Civil calculem os custos unitários básicos a partir de projetos regionalizados.
• C. O custo de construção calculado deve representar o custo efetivo da construção praticado pelas construtoras, sendo que a coleta de preços deve ser efetuada mensalmente entre o 1° e o 25° dia do mês de referência do custo.
• D. Na determinação dos custos unitários básicos, por ocasião do cálculo dos custos de mão-de-obra, não se aplica percentual relativo aos encargos sociais e benefícios, devendo este ser considerado apenas no preço total da construção.
• E. Na formação dos custos unitários básicos, não são considerados os elevadores, os quais não integram, em hipótese alguma, os itens que serão levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção.

Gabarito: C

Comentários

• 8.3.3 Coleta de preços

  O custo de construção calculado de acordo com esta Norma deve representar o custo efetivo da construção praticado pelas construtoras.

  Para tanto a coleta de preços deve:

  a) ser mensal e efetuada entre o primeiro e o vigésimo-quinto dia do mês de referência do custo;

• a) devem ser calculados MENSALMENTE

   b) É permitido.

   “Os Sindicatos da Indústria da Construção Civil têm a faculdade de eleger ou apurar um CUB padrão

  representativo de sua região, desde que explicitem o critério utilizado para obtê-lo, ficando na obrigação

  de divulgá-lo mensalmente, até o dia 5 do mês subsequente, juntamente aos demais custos unitários de

  construção referentes aos projetos-padrão previstos nesta Norma e calculados conforme os critérios nela

  estabelecidos, com a finalidade específica de servir como indexador contratual.”

   c) Correta

   d) É aplicado o percentual relativo aos encargos sociais e benefícios.

   “Na determinação dos custos unitários básicos, os Sindicatos da Indústria da Construção Civil devem adotar

  os seguintes procedimentos:

  para o cálculo dos custos da mão de obra, aplica-se o percentual relativo aos encargos sociais e benefícios:

  – este percentual deve incluir todos os encargos trabalhistas e previdenciários, direitos sociais e obrigações decorrentes de convenções coletivas de trabalho de cada Sindicato;

  e) Os elevadores não são considerados na formação dos custos do CUB, mas devem ser levados em conta na determinação dos preços por m2

   “Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es)

  (...)

   FONTE:

  -NBR 12721

  -Cartilha saiba mais CUB