Os itens mínimos que devem constar no Laudo são:
1. Identificação do solicitante;
2. Classificação do objeto da inspeção;
3. Localização;
4. Datas das vistorias e equipe;
5. Descrição técnica do objeto:Tipologia e Padrão Construtivo
Utilização e Ocupação
Idade da Edificação
6. Nível utilizado de inspeção (nível 1, 2 ou 3);
7. Documentação analisada;
8. Critério e Metodologia da Inspeção;
9. Das informações:
Lista de verificação dos elementos construtivos e equipamentos vistoriados com a descrição e
localização das respectivas anomalias e falhas.
Classificação e análise das anomalias e falhas quanto ao grau de risco (crítico, regular ou mínimo).
10. Lista de prioridade;
11. Classificação da qualidade de manutenção (atende, não atende ou atende parcialmente);
11. Lista de recomendações técnicas;
12. Lista de recomendações gerais e sustentabilidade;
13. Relatório Fotográfico (pode ser anexo ao Laudo ou, ainda, junto de cada problema constatado e
descrito no item 9);
14. Recomendação do prazo para nova Inspeção Predial;
15. Data do Laudo;
16.Assinatura do(s) profissional(ais) responsável(eis), acompanhado do nº. do Crea e nº do Ibape;
17. Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), emitida pelo CREA.
(Ibape SP, 2012)
ETAPAS DE INSPEÇÃO PREDIAL
Anamnese - Histórico de Antecedentes e Levantamento de Dados
Diagnóstico - Exame Visual e Ensaios Expeditos / Especiais /VISTORIAS
Prognóstico – Tratamento e Ações de Intervenção / LAUDOS E AÇÕES DE INTERVENÇÃO
A
vistoria do imóvel ou edificação; Diagnóstico
B
lista de orientações técnicas de acordo com cada deficiência; Prognóstico
C
entrevista com gestor ou síndico do edifício; Anamnese
D
levantamento das anomalias e falhas existentes na edificação; Anamnese
E
entrega de questionário aos usuários da edificação. Anamnese
A ÚNICA OPÇÃO QUE DESCREVE UMA AÇÃO/ TRATAMENT/ ORIENTAÇÃO É A ETAPA DE PROGNÓSTICO, PORTANTO LETRA B