No âmbito da manutenção predial, o processo pelo qual os edifícios perdem as características originais de desempenho, ou seja, sua qualidades funcionais e estéticas, devido ao uso e à ação dos agentes atmosféricos, é denominado
A classificação quanto à complexidade da vistoria e à elaboração de seu relatório final, de acordo com a necessidade do número de profissionais envolvidos e a profundidade na constatação dos fatos, observando a necessidade do cliente e os estados de conservação, é denominada de
O conjunto de atividades e recursos que garanta o melhor desempenho da edificação para atender às necessidades dos usuários, com confiabilidade e disponibilidade, é denominado
A inspeção predial tem contribuído na sistematização de vistorias em edificações e no desenvolvimento de vários conceitos, como anomalias e falhas. A respeito desse tema, assinale a opção correta.
Em relação aos tipos de manutenção, assinale a opção correta
Considerando a influência da gestão da manutenção predial na determinação do valor do imóvel, assinale a opção correta.
Considerando a influência da manutenção no desempenho da edificação, bem como os vários conceitos inerentes a essa questão, assinale a opção correta.
Sobre estudos, avaliações, relatórios e documentação em geral relacionados a construções, julgue os itens seguintes.
Croquis ilustrativos podem ser anexados em laudos de perícia técnica para auxiliar na descrição do objeto periciado, bem como dos problemas observados no transcorrer dos trabalhos periciais.
O nível de inspeção predial, equivalente à vistoria, que identifica anomalias e falhas aparentes ou identificadas por equipamentos, elaborada por profissionais habilitados, é o de
O laudo de Inspeção Predial representa o “retrato” da edificação, consoante seu estado de conservação geral, na data da vistoria.
Com relação a este tipo de laudo, analise as afirmativas a seguir.
I. O laudo possui três itens principais: a classificação das anomalias e falhas quanto ao risco, ás orientações técnicas e à classificação do estado de manutenção e uso da edificação.
II. A constatação de anomalias e falhas para uma inspeção predial deverá ser feita e registrada coletivamente, a fim de facilitar sua classificação quanto ao grau de risco e seu cadastramento no laudo, o que evita as prioridades.
III. As orientações técnicas, com base na classificação quanto ao grau de risco, devem ser distribuídas do menos crítico ao mais crítico, a fim de instruir o plano de manutenção ou reparos e a organização dos dados e seus registros.
Assinale:
O grau de risco de uma inspeção predial é um critério que consiste na:
A Inspeção predial consta, além da inspeção física, da análise de documentos relativos às edificações. Estes documentos devem ser solicitados pelo profissional responsável pela inspeção quando do início dos trabalhos.
Assinale a opção que indica o documento que se enquadra tipicamente como um documento técnico.
A inspeção predial avalia todas as partes de uma construção de modo a identificar o estado geral da edificação e se seus sistemas construtivos.
A respeito da inspeção predial, analise as afirmativas a seguir.
I. As deficiências em uma edificação restringem-se aos aspectos construtivos e funcionais.
II. O grau de risco encontrado em uma edificação pode ser classificado em mínimo, regular e crítico.
III. A multidisciplinaridade dos profissionais envolvidos em uma inspeção predial independe da complexidade da edificação.
Assinale:
O programa de manutenção para o edifício do Foro Trabalhista de Belo Horizonte, inaugurado em 2008, deve atender aos requisitos para o sistema de gestão de manutenção da edificação estabelecidos pela NBR 5674, válida a partir de agosto de 2012. Segundo a Norma, por ser a edificação existente anterior à vigência desta, deve
Em relação à gestão de manutenção predial e de ativos
patrimoniais, julgue o item seguinte.
São exemplos de manutenção preventiva a medição de
temperatura em quadros elétricos, a medição de vibração em
mancais de motores elétricos e o levantamento de curvas de
desempenho de bombas; verificada alguma anormalidade,
realiza-se a manutenção corretiva.
Em relação à gestão de manutenção predial e de ativos patrimoniais, julgue o item seguinte.
Segundo a NBR 5674/1999, as previsões orçamentárias de
manutenção devem ser elaboradas considerando o estado da
edificação verificado no relatório de inspeção, os custos
decorrentes da não realização dos serviços de manutenção no
prazo previsto e os recursos disponíveis.
Em relação à gestão de manutenção predial e de ativos patrimoniais, julgue o item seguinte.
A manutenção de edificações inclui os serviços realizados para
prevenir ou corrigir a perda de desempenho decorrente da
deterioração de seus componentes, ou de atualizações nas
necessidades de seus usuários, mas não inclui serviços
realizados para alterar a destinação original da edificação.
Nos últimos anos, foram editadas pela ABNT algumas normas
técnicas que apresentam diretrizes para a elaboração dos manuais
e do sistema de gestão de manutenção da edificação, além de outras
normas que estabelecem níveis de desempenho e que destacam a
importância do correto uso e da manutenção do imóvel. Com base
nas disposições presentes nas normas técnicas que tratam de
manutenção predial, julgue o item que se segue.
O não atendimento dos programas definidos no manual de uso,
operação e manutenção pode reduzir tanto o tempo de vida útil
quanto o prazo de garantia contratual da edificação.
Nos últimos anos, foram editadas pela ABNT algumas normas técnicas que apresentam diretrizes para a elaboração dos manuais e do sistema de gestão de manutenção da edificação, além de outras normas que estabelecem níveis de desempenho e que destacam a importância do correto uso e da manutenção do imóvel. Com base nas disposições presentes nas normas técnicas que tratam de manutenção predial, julgue o item que se segue.
A manutenção preventiva e a corretiva são programadas
com antecedência a fim de se permitir a continuidade do uso
de sistemas, elementos ou componentes das edificações.
Nos últimos anos, foram editadas pela ABNT algumas normas técnicas que apresentam diretrizes para a elaboração dos manuais e do sistema de gestão de manutenção da edificação, além de outras normas que estabelecem níveis de desempenho e que destacam a importância do correto uso e da manutenção do imóvel. Com base nas disposições presentes nas normas técnicas que tratam de manutenção predial, julgue o item que se segue.
Com relação à manutenção preditiva, as técnicas comuns mais
utilizadas são a análise de vibração, o ultrassom e a inspeção
visual.
Em consonância com a Norma de Inspeção Predial 2007, do
IBAPE-SP, a classificação quanto ao grau de risco de uma
anomalia ou falha deve ser sempre fundamentada,
considerando os limites e os níveis da inspeção predial
realizada.
O impacto parcialmente recuperável relativo ao risco quanto
à perda parcial de funcionalidade e desempenho,
recomendando programação e intervenção a curto prazo, é
classificado como risco
O sistema de proteção dos edifícios contra a incidência de raios não impede a ocorrência das descargas elétricas, mas reduz significativamente os riscos decorrentes das descargas. As principais anomalia deste sistema podem estar relacionadas a problemas relacionados à questão de uso, operação e manutenção, a serem observados nas rotinas e vistorias periódicas. Inclui-se neste caso:
Nas condições exigíveis ao projeto, instalação e manutenção de sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) de estruturas, as edificações com altura superior a 10 metros deverão possuir no subsistema de captação, um condutor periférico em forma de anel, contornando toda a cobertura e afastado da borda, no máximo, em metros,
Assinale a opção que indica uma propriedade da manutenção predial.
Qual a definição de Vida Útil de uma edificação, segundo a NBR-15575 ?
Com relação a conceitos básicos sobre manutenção predial, julgue o item a seguir.
Com relação a conceitos básicos sobre manutenção predial, julgue o item a seguir.
Com relação a conceitos básicos sobre manutenção predial, julgue o item a seguir.
Com relação a conceitos básicos sobre manutenção predial, julgue o item a seguir.
O caderno de encargos de serviços e obras de engenharia
apresenta o planejamento das datas de inspeções periódicas
que deverá ser utilizado para a elaboração do programa ou
plano de manutenção de edificações.
De acordo com as normas vigentes, julgue o item a seguir, acerca de manutenção predial.
De acordo com as normas vigentes, julgue o item a seguir, acerca de manutenção predial.
De acordo com as normas vigentes, julgue o item a seguir, acerca de manutenção predial.
De acordo com as normas vigentes, julgue o item a seguir, acerca de manutenção predial.
De acordo com as normas vigentes, julgue o item a seguir, acerca de manutenção predial.
De acordo com as normas vigentes, julgue o item a seguir, acerca de manutenção predial.
Os procedimentos de manutenção predial devem ser
elaborados e executados pelo administrador predial após a
entrega do edifício.
Julgue o item seguinte, relativo à manutenção em instalações elétricas prediais.
Em relação aos equipamentos de apoio à manutenção predial, julgue o item subsecutivo.
Em relação aos equipamentos de apoio à manutenção predial, julgue o item subsecutivo.
Em relação aos equipamentos de apoio à manutenção predial, julgue o item subsecutivo.
As inspeções de máquinas e equipamentos devem ser
registradas em documento específico, no qual constem as datas
e falhas observadas, as medidas corretivas adotadas e
a indicação de pessoa, técnico ou empresa habilitada
que as realizou.
São exemplos de manutenção preventiva em edificações:
Com relação à NBR-15575:2013, Edificações habitacionais − Desempenho, a capacidade da edificação ou de seus sistemas de desempenhar suas funções, ao longo do tempo e sob condições de uso e manutenção especificadas, corresponde ao conceito de
A inspeção predial é atividade que possui norma e método próprios. Classifica as deficiências constatadas na edificação
com visão sistêmica, aponta o grau de risco observado para cada uma delas e gera lista de prioridades técnicas com
orientações ou recomendações para sua correção. (Disponível em:<http://www.ibape-sp.org.br/arquivos/CARTILHA>.
Para melhorar a segurança das edificações, a NBR-6493 estabelece um padrão de cores com que devem ser pintadas as tubulações aparentes, com o objetivo de facilitar a identificação das redes prediais. Sobre o tema, numere a coluna da direita com base nas cores apresentadas na coluna da esquerda.
1. Azul.
2. Amarela.
3. Vermelha.
4. Verde.
5. Laranja.
6. Cinza escuro.
( ) Ar comprimido.
( ) Eletrodutos.
( ) Ácidos.
( ) Incêndio.
( ) Gás.
( ) Água fria.
Assinale a alternativa que apresenta a numeração correta da coluna da direita, de cima para baixo.
Considere os itens abaixo.
I. Relação entre custo e tempo estimados e efetivamente realizados.
II. Preservação do valor da edificação ao longo de sua vida útil.
III. Meios que assegurem condições necessárias à realização segura dos serviços de manutenção.
IV. Sequência racional e duração das atividades.
Segundo a Norma Brasileira para Manutenção de Edificações, são indicadores gerenciais da eficiência recomendados para o sistema de gestão da manutenção predial, o que consta APENAS de
Acerca das atividades relacionadas à manutenção predial, julgue o seguinte item.
Manutenção é o conjunto de atividades a serem realizadas
para conservar ou recuperar a capacidade funcional da
edificação e de suas partes constituintes, para atender às
necessidades e à segurança dos usuários.
Acerca das atividades relacionadas à manutenção predial, julgue o seguinte item.
As etapas da manutenção predial devem ser realizadas
conforme a seguinte sequência: diagnóstico, vistoria, laudo
técnico e plano de manutenção.
Acerca das atividades relacionadas à manutenção predial, julgue o seguinte item.
O principal objetivo da inspeção predial em edificações de
interesse sociocultural é determinar se a edificação deve ou
não ser demolida para evitar riscos à vizinhança, aos
usuários e à população em geral.
Acerca das atividades relacionadas à manutenção predial, julgue o seguinte item.
A manutenção corretiva, atividade que visa à reparação, é
caracterizada por serviços, planejados ou não, cuja finalidade
é corrigir falhas detectadas em uma edificação e evitar o
agravamento do dano e riscos aos usuários.
A organização e administração do sistema de manutenção predial deve levar em consideração as características do universo de edificações objeto de atenção, tais como:
I. Tipo e uso das edificações.
II Tamanho e complexidade funcional das edificações.
III Número e dispersão geográfica das edificações.
IV Relações espaciais de vizinhança e implicações no entorno.
Está correto o que se afirma em
No que concerne à manutenção predial, quanto ao tipo da intervenção realizada, a
Sobre o uso, operação e manutenção das edificações, a NBR 15575 prevê
Representa o tempo que uma equipe de manutenção deve trabalhar para concluir todos os serviços pendentes: