BDI → Benefícios (lucro) e Despesas Indiretas (despesas que não constam na planilha orçamentária)
a) Custo de mobilização e desmobilização do canteiro e adm local → Custo Direto (constará na planilha orçamentária)
b) Contribuições previdenciárias (INSS) e ao Sistema S (Sesi, Senai, Sebrae) entram na composição do custo da mão de obra, que se configura como Custo direto.
c) Acredito que seguros de responsabilidade civil e contra terceiros sejam encargos de caráter indenizatório (Grupo C), estão dentro do custo da mão de obra (me corrijam aqui se houver erro).
d) Gabarito
e) Escritório central faz parte do BDI, mas esses custos com o canteiro entram no Custo direto.
O que é BDI?
O termo BDI vem do inglês Budget Difference Income, que no Brasil foi traduzido como Benefícios e Despesas Indiretas. No cálculo do preço final, o BDI é um componente adicional aos custos diretos.
Para chegar ao BDI é preciso apurar uma série de elementos atrelados ao preço da construção. Por isso é fundamental ter um boa gestão de obras, o que assegura que não haja distorção de valores ou informações.
Os elementos necessários no cálculo do BDI são:
Administração Central (AC) — despesas com a estrutura administrativa da empresa, como aluguel, recursos humanos, serviços de telecomunicações etc;
Custo Financeiro (CF) — é uma estimativa do quanto o capital investido na obra renderia caso estivesse aplicado no mercado financeiro (uma das referências usadas nesse caso é o rendimento do CDB);
Seguros (S) — é o percentual (cerca de 0,6%) sobre o total da obra, que deve ser reservado como seguro básico;
Garantias (G) — é a taxa de caução, seguro garantia, fiança bancária ou títulos da dívida pública;
Margem de Incerteza (MI) — representa custos com imprevistos não cobertos por seguros;
Tributos Municipais (TM) — taxa relativa ao Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN) e outros tributos municipais;
Tributos Estaduais (TE) — compreende o percentual dos tributos estaduais, como o Imposto Sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS), quando houver;
Tributos Federais (TF) — entram as contribuições para os Programas de Integração Social (PIS) e para o Financiamento da Seguridade Social (Cofins), por exemplo;
Margem Bruta de Contribuição (MBC) — é a lucratividade prevista para o projeto.
Como é feito o cálculo do BDI?
Todos os elementos apresentados acima são incluídos na fórmula usada para chegar ao BDI, que resultará em um percentual a ser utilizado na composição de preço. Confira a estrutura do cálculo:
BDI = (1 + (AC + MI + S + G)) (1 + CF) (1 + MBC) – 1
1 – (TM + TE + TF)