Questão 3451195

• Banca: Instituto Consulplan
• Órgão: CODESG - SP
• Ano: 2019
• Provas: Instituto Consulplan - 2019 - CODESG - SP - Orçamentista
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Normas e Legislações; Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil; Planejamento e Controle de Obras

Para a avaliação dos custos de construção, conforme a NBR 12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento), é possível afirmar que o valor estimado dividindo-se o custo global da construção pela área equivalente em área de custo padrão global trata-se do custo:

• A. De contribuição total.
• B. De construção da unidade autônoma.
• C. Da sub-rogação suportada por cada unidade. 
• D. Unitário de construção ou valor por metro quadrado de construção.

Gabarito: D

Comentários

• A) Custo de contribuição total

  Quando não houver sub-rogação, é o custo obtido na coluna 41 do quadro IV-A do anexo A. Em caso de subrogação, o custo de construção total é obtido na coluna 46, mediante o procedimento de cálculo indicado no mesmo quadro.

  B) Custo de construção da unidade autônoma

  O valor estimado é obtido multiplicando-se o valor por metro quadrado da construção pela área equivalente em área de custo padrão da unidade autônoma considerada.

  C) Custo da sub-rogação suportado por cada unidade

  É o valor obtido por diferença entre o custo da construção total e o custo próprio da unidade.

  D) Custo unitário de construção ou valor por metro quadrado de construção

  O valor estimado é obtido dividindo-se o custo global da construção pela área equivalente em área de custo padrão global. (Alternativa correta)