Questão 5405323

• Banca: FURB
• Órgão: Prefeitura de Porto Belo - SC
• Ano: 2019
• Provas: FURB - 2019 - Prefeitura de Porto Belo - SC - Engenheiro Civil
• Disciplina: Engenharia Civil
• Assuntos: Normas e Legislações; Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil; Planejamento e Controle de Obras

A NBR 12721 estabelece e padroniza a cesta básica de insumos que compõem o custo unitário básico (CUB) da construção civil. Isso posto, analise as afirmativas sobre as os itens contemplados no custo unitário básico e identifique a(s) correta(s):

I- No valor do CUB, são considerados os custos das fundações especiais, paisagismo e dos elevadores.

II- No valor do CUB, são considerados custos como o valor do terreno da obra onde o empreendimento será construído.

III- No valor do CUB, é considerado o lucro da atividade de construção.

IV- No valor do CUB, são considerados os encargos sociais e trabalhistas relativos à mão de obra.

Assinale a alternativa correta:

• A. Apenas as afirmativas I e IV estão corretas.
• B. Apenas a afirmativa IV está correta.
• C. Apenas a afirmativa III está correta.
• D. Apenas as afirmativas I, II e IV estão corretas.
• E. Todas as afirmativas estão corretas.

Gabarito: B

Comentários

• Não influenciam no CUB:

  Valor do terreno

  Fundações especiais

  Paisagismo

  Elevadores

  Instalações e equipamentos diversos

  Obras complementares

  Impostos

  Taxas

  Honorários

  OBSERVAÇÃO: Quanto à mão de obra, é aplicado um percentual correspondente aos encargos trabalhistas e previdenciários, decorrentes da legislação própria e da Convenção Coletiva de trabalho. 

  Fonte: Livro Como preparar orçamentos de obras, Aldo Dorea Mattos. Página 35.

• De acordo com a ABNT NBR 12721:2006, item 8.3.5:

  “Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador.” 

• Questão muito boa !