A questão trata do direito real de usufruto.
O usufruto constitui-se no direito concedido a um terceiro para usar e fruir, por um certo tempo, da coisa, sem que esta perca sua substância.
Sobre o assunto, o art. 1.393 é categórico: "não se pode transferir o usufruto por alienação; mas o seu exercício pode ceder-se por título gratuito ou oneroso".
Portanto, fica claro que a alternativa correta é a "A".
Gabarito do professor: alternativa "A".