Questão 1694845

• Banca: CESPE / CEBRASPE
• Órgão: MPOG
• Ano: 2015
• Provas: CESPE - 2015 - MPOG - Engenheiro Área 4 - Cargo 19
• Disciplina: Matemática Financeira
• Assuntos: Conceitos fundamentais de Matemática Financeira; Payback; Taxa Interna de Retorno - TIR; VPL

               indicadores de viabilidade        projeto A             projeto B

               valor presente líquido               R$ 3,9 milhões      R$ 4,5 milhões

               taxa interna de retorno                15% ao ano          17% ao ano

               payback                                         50 meses             60 meses

               margem bruta                                     29%                     35%

               ponto de equilíbrio                     100 unidades         120 unidades

Considerando as informações da tabela acima, que apresenta indicadores de viabilidade de dois projetos de empreendimento imobiliário de uso residencial, e os conceitos de viabilidade econômico-financeira de projetos, julgue o item que se segue.

Assumindo-se uma taxa mínima de atratividade de 30%, o projeto B não seria economicamente viável.

• C. Certo
• E. Errado

Gabarito: C

Comentários

• O gabarito foi alterado pela banca para "certo". Ja avisei a equipe do Qconcursos

•    A TIR representa o ponto de reversão da decisão de investir. Se a taxa mínima de atratividade para o investimento for inferior a TIR, o projeto deverá ser aceito. Se a taxa mínima de atratividade for superior a TIR, o projeto deverá ser rejeitado.

• Alguém pode explicar melhor sobre como faz os cálculos, e explicar um pouco melhor o que a questão está abordando.

  Não entendi nada,

  Obrigado pela Atenção.

• Não deveria estar explícito o prazo da taxa mínima de atratividade como sendo anual? Uma vez que são 5 anos, (1,17)^5 é bem maior que 30%. Entendi que, como a banca não falou o prazo, seria de 30% no período todo, e não anual. Questão mal formulada. 

• Pessoal, a questão, ao meu ver, não foi mal aplicada.

  A TIR justamente coloca o VPL em zero.

  No caso, a TIR em 15% ao ano 17% ao ano estão abaixo da TMA em 30%.

  Didaticamente, tentando simplificar as coisas:

  Cada investimento é corroído pela inflação durante o tempo (mês e ano), a VPL serve para atualizar monetariamente os lucros futuros na data atual para que saibamos se é um bom investimento que estamos fazendo, haja vista que o poder de compra do dinheiro é perdido com o tempo, então esses cálculos objetivam basicamente isso.

  No caso, o VPL dos lucros futuros das empresas estão em milhões (qualquer um gostaria de um investimento assim rs).

  No entanto, a TIR nada mais é do que sabermos a taxa que colocaria o VPL em zero, ou seja, com a TIR podemos saber qual será a taxa de atratividade mínima para que tenhamos mais lucro.

  Assim, quando analisamos as fórmulas, percebemos que não precisamos efetuar cálculos nesta questão, até pq os dados estão incompletos.

  Avante TCDF 2021