A questão trata de contrato de
locação.
l- As benfeitorias voluptuárias serão indenizáveis
, podendo ser levantadas pelo locatário ,findo a locação desde que sua retirada
não afete a estrutura e a substância do imóvel ,pagável.
Lei nº 8.245/91:
Art.
36. As benfeitorias voluptuárias não serão indenizáveis, podendo ser levantadas
pelo locatário, finda a locação, desde que sua retirada não afete a estrutura e
a substância do imóvel.
As
benfeitorias voluptuárias não serão indenizáveis, podendo ser levantadas
pelo locatário, finda a locação, desde que sua retirada não afete a estrutura e
a substância do imóvel.
Incorreta.
ll- Em se tratando de alienação de mais de uma
unidade imobiliária ,o direito de preferência incidira sobre a totalidade dos
bens objeto da alienação .
Lei nº 8.245/91:
Art.
31. Em se tratando de alienação de mais de uma unidade imobiliária, o direito
de preferência incidirá sobre a totalidade dos bens objeto da alienação.
Em se tratando de alienação de mais de uma unidade
imobiliária ,o direito de preferência incidira sobre a totalidade dos bens
objeto da alienação .
Correta.
lll – Os depósitos efetuados em juízo pelos
locatários e sublocatários não poderão ser levantados , mediante ordem
judicial, para realização das obras ou serviços necessários à regularização .
Lei nº 8.245/91:
Art.
24. § 3º Os depósitos efetuados em juízo pelos locatários e sublocatários
poderão ser levantados, mediante ordem judicial, para realização das obras ou
serviços necessários à regularização do imóvel.
Os
depósitos efetuados em juízo pelos locatários e sublocatários poderão ser
levantados, mediante ordem judicial, para realização das obras ou serviços
necessários à regularização do imóvel.
Incorreta.
lV- O locatário é obrigado restituir o imóvel ,
findo a locação , no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações
decorrentes do seu uso normal.
Lei nº 8.245/91:
Art.
23. O locatário é obrigado a:
III
- restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o recebeu, salvo as
deteriorações decorrentes do seu uso normal;
O locatário é obrigado restituir o imóvel , findo a
locação , no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu
uso normal.
Correta.
V- Seja qual for o fundamento do término da locação
a ação do locador para reaver o imóvel è de despejo.
Lei nº 8.245/91:
Art.
5º Seja qual for o fundamento do término da locação, a ação do locador para
reaver o imóvel é a de despejo.
Seja qual for o fundamento do término da locação a
ação do locador para reaver o imóvel é a de despejo.
Correta.
A) Somente as alternativas ll e V são incorretas. Incorreta letra “A”.
B) Somente as alternativas l e lV são incorretas. Incorreta letra “B”.
C) Somente as alternativas l e lll são incorretas. Correta letra “C”.
Gabarito da questão.
D) Somente as alternativas ll e lV são incorretas. Incorreta letra “D”.
Resposta: C
Gabarito do Professor letra C.