Terrenos Alugados, são propriedades para investimento (bens de renda), são usadas como forma de gerar renda (lucro) para a empresa, sendo propriedades.
Pelo Recebebimento dos Terrenos Alugados para Terceiros, contabiliza-se:
D: Caixa (Debita, Conta de Ativo)
C: Aluguéis Ativos (Receita, Conta de Resultado)
Se fosse Pagamento de Terrenos Alugos para Terceiros, contabilizava-se:
D: Aluguéis Passivos (Despesa, Conta de Resultado)
C: Caixa (Credita, Conta do Ativo)
Trata-se da aplicação da Lei 6.404/76 quanto à estrutura do Balanço Patrimonial.
➤ Aspecto teórico:
Segundo a Lei 6.404/76, No ativo, as contas serão dispostas em ordem decrescente de grau de liquidez dos elementos nelas registrados, nos seguintes grupos:
→ ativo circulante; e
→ ativo não circulante, composto por ativo realizável a longo prazo, investimentos, imobilizado e intangível.
No passivo, as contas serão classificadas nos seguintes grupos:
→ passivo circulante;
→ passivo não circulante;
→ PL, dividido em capital social, reservas de capital, ajustes de avaliação patrimonial, reservas de lucros, ações em tesouraria e prejuízos acumulados.
A conta ações em tesouraria possui natureza devedora.
NO ativo não circulante (realizável a longo prazo), temos:
- Direitos realizáveis após o término do exercício social subsequente.
- Direito derivado de: Obs.: (Não usual, independente do prazo de vencimento, é AÑC).
↳ Venda a Coligadas/Controladas;
↳ Adiantamento a Diretores, administradores, sócios;
↳ Empréstimo a Acionistas ou participantes do lucro.
Obs.: Se for negócio usual da empresa, então pode ser ativo circulante ou ativo não circulante, a depender do prazo.
➤ Levantamento do Balanço Patrimonial:
(+) Caixa e bancos conta movimento 28.000
(+) Clientes 162.000
(+) Estoques 210.000
(=) Ativo circulante: 400.000
(+) Empréstimos a diretores 20.000
(+) Terrenos alugados 250.000
(+) Veículos 40.000
(-) Depreciação acumulada 10.000
(=) Ativo não circulante: 300.000
(=) Ativo total: 700.000
(+) Fornecedores 160.000
(+) Salários a pagar 13.000
(+) Encargos sociais a recolher 2.800
(+) Imposto de renda a recolher 14.200
(=) Passivo circulante: 190.000
(+) Financiamento bancário 200.000
(=) Passivo não circulante: 200.000
(+) Capital social 360.000
(-) Ações em tesouraria 50.000
(=) PL: 310.000
(=) Passivo total 700.000
➤ Resolução: O total do Ativo Não Circulante é de R$ 300.000.
Gabarito: Letra C.